Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 795/5 o pow. 3009m2 położona w Koszalinie przy ul. Jamneńskiej, w spokojnej i rozwijającej się części miasta.
Klasa gruntu: RIIIb
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co umożliwia szybką realizację inwestycji bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.

Przeznaczenie terenu:
Działka znajduje się na terenie oznaczonym w planie symbolem 26f.MN.38 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz w części pod drogę dojazdową.

Możliwość budowy:
domu jednorodzinnego wolnostojącego (każdy budynek mieszalny wolnostojący może posiadać dwa lokale mieszkalne)
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
wysokość zabudowy do 9m

Parametry zabudowy (MPZP)
maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
1 budynek mieszkalny jednorodzinny na działce

Dach i architektura
dach stromy o kącie nachylenia 30°–45°
dopuszcza się dachy płaskie o kącie nachylenia połaci do 12°
pokrycie dachów w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości

Dodatkowe informacje z planu
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m²
linia zabudowy min. 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych

Media

prąd – możliwość przyłączenia (Energa)
woda - studnia
kanalizacja - szmbo
gaz – brak sieci gazowej w tym rejonie

Atuty nieruchomości
spokojna i zielona okolica Jamna
szybki dojazd do centrum Koszalina
teren objęty MPZP – pewność możliwości zabudowy
idealna działka pod budowę domu jednorodzinnego
dojazd drogą asfaltową

Działka znajduje się w odległości 1,5 km od Centrum Handlowego BIG Koszalin, 6 km od centrum miasta oraz 12 km od morza.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego po godzine 16:30 w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.