Atuty

• Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe (MPZP 2338 - 020-M/U31)
• Duże możliwości zabudowy - nawet do 13 m wysokości
• Elastyczne warunki zabudowy (różne formy inwestycji)
• Spokojna, zielona okolica z rozwijającą się zabudową
• Szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta
• Media w bezpośrednim sąsiedztwie działki

Lokalizacja

Gdańsk Jasień/Kiełpinek, ul. prof. Edmunda Cieślaka

Działka położona w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. W najbliższej okolicy znajdują się nowe osiedla domów jednorodzinnych, tereny zielone oraz ogródki działkowe ROD. Bliskość obwodnicy zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Trójmiasta.

W pobliżu dostępna pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz lokale gastronomiczne.

Działka
• Powierzchnia: 1072 m² (działki nr 1462 i 1452)
• Kształt: regularny
• Ogrodzenie: brak
• Dojazd: droga utwardzona
• Przeznaczenie (MPZP 2338):

• Zabudowa mieszkaniowa lub mieszkaniowo-usługowa do 20% powierzchni zabudowy
• Zabudowa usługowa - do 40% powierzchni zabudowy
• Maksymalna wysokość zabudowy: 13 m
• Dach: dowolny

Dodatkowe informacje

• Media: prąd, woda, gaz (na sąsiednich działkach)
• Od strony wschodniej - tereny zielone
• Od strony południowej - ogródki działkowe ROD
• Spokojne i kameralne otoczenie
• Możliwości inwestycyjne:
• dom jednorodzinny wolnostojący
• zabudowa bliźniacza
• budynek usługowo-mieszkalny
• mały budynek apartamentowy

Cena 1 490 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym, położona w spokojnej, zielonej, a jednocześnie dynamicznie rozwijającej się części Gdańska.

To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów czy deweloperów. Dzięki korzystnym zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka oferuje szerokie możliwości zabudowy - od domu jednorodzinnego po inwestycję usługowo-mieszkalną.

Wysokość zabudowy do 13 metrów oraz dowolny kształt dachu pozwalają na dużą swobodę projektową. Dodatkowym atutem jest dostęp do mediów w bezpośrednim sąsiedztwie oraz korzystne położenie względem terenów zielonych.

Okolica zapewnia komfort codziennego życia, ciszę, spokój oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych. Jeśli szukasz działki z dużym potencjałem, pod inwestycję, działalność lub budowę domu, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!