Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej działki położonej w spokojnej, zielonej, malowniczej miejscowości Dąbrówka (gmina Wielowieś).
Miejsce idealne do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej.

Najważniejsze informacje
- powierzchnia działki - 2538 mkw
- wymiary - ok. 22 m x 115 m
- przeznaczenie - MNR - zabudowa mieszkaniowo-usługowa
- księga wieczysta - jeden właściciel, pełna własność

Przeznaczenie i możliwości zabudowy
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MNR), co umożliwia:
- budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub bliźniaczych
- działalność usługową, idealną dla małych firm, gabinetów, warsztatów czy pracowni
- budowę budynków gospodarczych, garaży, miejsc postojowych, a także zagospodarowanie przestrzeni zielonych i ogrodów przydomowych

Powierzchnie działek dla nowej zabudowy
- 500 mkw dla zabudowy bliźniaczej
- 600 mkw dla zabudowy wolnostojącej

Lokalizacja i otoczenie
Działka znajduje się w malowniczej miejscowości Dąbrówka, położonej w gminie Wielowieś, w województwie śląskim.
To spokojna, wiejska okolica otoczona polami i lasami, co sprzyja życiu w harmonii z naturą, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miast i miejscowości.

Idealna widoczność i dostępność
Działka jest usytuowana bezpośrednio przy drodze, co zapewnia doskonałą widoczność, a także łatwy dojazd zarówno dla mieszkańców, jak i klientów ewentualnej działalności usługowej.
To idealne miejsce na połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową.

Spokojna, zielona okolica
Otoczenie działki tworzą malownicze krajobrazy - rozległe pola, gęste lasy i czyste powietrze, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi.
W pobliżu znajdują się ścieżki spacerowe i trasy rowerowe, a także tereny idealne do uprawiania joggingu czy jazdy konnej.

Bliskość usług i infrastruktury
Mimo sielankowego charakteru okolicy, wszystkie niezbędne udogodnienia są w zasięgu ręki:
- przystanek autobusowy - zaledwie 2 minuty, zapewniający szybkie połączenia z okolicznymi miejscowościami
- sklep spożywczy - 2 minuty, co ułatwia codzienne zakupy
- przedszkole i szkoła podstawowa - 10 minut samochodem, idealne dla rodzin z dziećmi
- większe sklepy, markety, ośrodek zdrowia, apteka i restauracje - w promieniu 10 minut jazdy, zapewniające wygodę na co dzień

Doskonałe połączenia drogowe
Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym, z szybkim dojazdem do miejscowości:
- Dąbrówka - 650 m
- Toszek - 8,5 km
- Wielowieś - 11 km
- Pyskowice - 19 km
- Gliwice - około 30 km, co zapewnia dobry dojazd do większych miast aglomeracji śląskiej

To miejsce, które łączy w sobie zalety spokojnego życia na wsi z wygodą dostępu do miejskich udogodnień.

Zapraszam do umówienia się na prezentację:
Anna Widz-Wasyliszyn - tel. (użyj formularza kontaktowego)
Licencja zawodowa pośrednika nr 29641

Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c.