Nieruchomość gruntowa (działka nr 280502_2.0010.210/1) o obszarze 1422m2, na osiedlu Bocianie Gniazdo, ul. Bociania, w Chruścielach. Relaks, cisza i spokój, w otoczeniu jezior i lasów, bez miejskiego zgiełku, ale z miastem w zasięgu ręki (zaledwie 2,7km od centrum Ełku, 6min samochodem, lub autobusem linii nr 10, z przystanku „Osiedle Bocianie Gniazdo”, współrzędne: 53******8253*******22.325983438859485).

Nieruchomość objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne 1-kondygnacyjne z poddaszem użytkowym z dopuszczeniem budowy budynków gospodarczych wolnostojących (zaświadczenie wydane w dniu 17 czerwca 2020 roku, z upoważnienia Wójta Gminy Ełk, uchwalone uchwałą nr XX/102/96, działka w obrębie kwartału 6MN).

Skrzynka elektryczna przy działce, wodociąg w drodze. Teren płaski, dojazd drogą utwardzoną. Ogrodzenie na południowym boku, o długości 64m. Sąsiedztwo nowo wybudowanych domów jednorodzinnych, z widokiem na piękną posiadłość z hodowlą danieli. Dogodne ułożenie działki pozwala na zaprojektowanie domu z wejściem od strony północnej (np. wiatrołap, kuchnia, łazienka, kotłownia), a częścią dzienną od strony południowej – doskonale doświetloną i ciepłą (salon, jadalnia, gabinet, sypialnie). Taki układ zapewnia maksymalny komfort i efektywne wykorzystanie naturalnego światła przez cały dzień.

Ta działka to doskonały kompromis między życiem w naturze a szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Wyjątkowa lokalizacja, która w przyszłości będzie stawała się tylko atrakcyjniejsza, dlatego, że takich działek zwyczajnie nie będzie.

Działka jest niezabudowana, nie leży na terenie specjalnej strefy ekonomicznej ani parku narodowego i nie jest wydzierżawiona. Prawo własności nieruchomości, poza służebnością gruntową pasa o szerokości 4m (udział w drodze wewnętrznej; służebność ustanowiona nieodpłatnie i na czas nieokreślony, polegająca na prawie przejścia i przejazdu przez działkę) nie jest obciążona żadnymi długami ani roszczeniami osób trzecich, nie występują jakiekolwiek prawne lub faktyczne okoliczności mogące spowodować obciążenie lub ograniczenie tej nieruchomości, ograniczenia w rozporządzaniu nią lub korzystaniu z niej. Wraz z działką sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej.

Cisza, spokój, przyroda, widoki, ładne domy w sąsiedztwie i miasto w zasięgu ręki. Idealne miejsce na dom – łączy zalety życia blisko miasta z urokami spokojnej, zielonej okolicy.