Działka budowlana 1000m ogrodzona. Na działce domek drewniany letniskowy z licznikiem (prąd odłączony ) studnia. Działka ma przy uliczce asfaltowej wszystkie media. Prąd woda kanalizacja Gaz. Do stacji Witanów 250m. Położona w Cichej uliczce (UL. Jodłowa) wśród domów jednorodzinnych. Do centrum Błonia 3km.do szkoły w Bieniewicach 2km. budowlana o powierzchni 994 m², położona w spokojnej części Bieniewic (ul. Jodłowa), w otoczeniu domów jednorodzinnych.

Cena na podstawie profesjonalnego operatu szacunkowego z końca sierpnia 2025

Atuty nieruchomości:

pełne media w ulicy – prąd, woda, kanalizacja, gaz,
domek letniskowy z lat 70. (drewniany, do rozbiórki lub jako zaplecze budowlane),
studnia na działce, licznik prądu (obecnie odłączony),
lokalizacja – cicha uliczka, 250 m do stacji PKP Witanów (dogodne połączenie z Warszawą), 2 km do szkoły w Bieniewicach, 3 km do centrum Błonia,
działka ogrodzona, kształt prostokąta ok. 15 m x 66 m.


Uczciwie o wadach:

działka jest obecnie zarośnięta,
wąska – szer. ok. 15 m, co może ograniczać niektóre projekty, choć nadal mieści dom jednorodzinny.

Mimo szerokości 15 m działka pozwala na zabudowę w granicy lub 1,5 m od niej (zgodnie z MPZP) – co znacząco zwiększa możliwości inwestycyjne i ułatwia projektowanie domu lub budynku usługowego.

Dane formalne (dla dociekliwych):

Numer działki: 122/1, obręb Bieniewice, gmina Błonie,
Powierzchnia: 994 m² (wg ewidencji gruntów),
Przeznaczenie w MPZP: symbol 2MN,U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi (Uchwała Rady Gminy Błonie IX/63/07 z 25.04.2007),
Wysokość terenu: 89,8 – 90,4 m n.p.m. (teren płaski),
Gleba: klasa bardzo dobra (pszenny),
Hałas wg map akustycznych: brak przekroczeń – okolica cicha.
Telefon i kontaktowy 60******38 Maciej