Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana – Jaworzno Byczyna, ul. Hallera

Na sprzedaż dobrze nasłoneczniona i ustawna działka budowlana o wymiarach ok. 31 × 36 m, położona w spokojnej części dzielnicy Byczyna przy ul. Generała Józefa Hallera.

Działka znajduje się przy ślepej uliczce z niewielkim ruchem samochodowym, używanej jedynie przez kilku sąsiadów. Okolica jest bardzo cicha i kameralna – hałas z trasy 79 jest całkowicie niesłyszalny.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację:

szybki wyjazd na trasę 79,
ok. 3 km do wjazdu na autostradę A4 w kierunku Katowic,
ok. 4 km do wjazdu na A4 w kierunku Krakowa,
dojazd do centrum Katowic ok. 30 minut,
dojazd do Krakowa ok. 45 minut,
centrum Jaworzna ok. 10 minut samochodem.

W odległości ok. 700 m znajduje się przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do Katowic.

Parametry i przeznaczenie

Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – teren oznaczony symbolem 20MNU:
zabudowa mieszkaniowo-usługowa o niskiej intensywności.

Media

W granicy działki znajdują się:

woda,
gaz,
prąd,
kanalizacja deszczowa do której można wpiąć drenaż.

Wykonane zostało już przyłącze energetyczne wraz z szafką pomiarową Tauron.

Dla terenu zaprojektowano również kanalizację sanitarną. Projekt obejmuje wykonanie dwóch przyłączy kanalizacyjnych w granicy działki. Szczegółowe informacje dotyczące realizacji inwestycji dostępne są w MPWiK.

Dodatkowe atuty

Na działce wykonano:

odwierty geotechniczne oraz uzyskano warunki górnicze,
adaptację projektu do lokalnych warunków gruntowo-wodnych,
prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego typu bliźniak,
zgłoszenie rozpoczęcia prac budowlanych.

W ramach przygotowania inwestycji:

wytyczono budynek przez geodetę,
wykonano wykop i zdjęto warstwę humusu,
rozłożono geowłókninę,
utwardzono teren warstwą kruszywa.

Nowy właściciel może kontynuować inwestycję po przepisaniu pozwolenia na budowę lub zrealizować własny projekt.

Ze względu na to, że nie rozpoczęto jeszcze prac fundamentowych, istnieje możliwość swobodnej zmiany projektu i budowy domu według własnej koncepcji.