Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu nad morzem!

Baltic Garden – Dźwirzyno to nowa, ekskluzywna inwestycja składająca się z 58 przestronnych działek budowlanych, położonych zaledwie 700 metrów od morza, przeznaczonych według aktualnie obowiązującego dla tego terenu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub dwulokalową.

Prezentowane osiedle powstaje w cichej i zielonej okolicy, idealnej do życia, wypoczynku i realizacji marzenia o własnym domu blisko natury.

Działki o powierzchni od 1497 do 2774 m² oferują nie tylko przestrzeń, ale i swobodę projektowania – dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi 15-20%, co pozwala na budowę dużych, komfortowych budynków z zachowaniem prywatności.

Każda działka posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej – wody, kanalizacji i prądu, a utwardzona nawierzchnia zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.

Zaledwie 700 metrów od inwestycji znajduje się jezioro Resko, malowniczy akwen o unikalnym charakterze. Jako jezioro przymorskie, stanowi ono część obszaru Natura 2000 – Trzebiatowsko-Kołobrzeski Pas Nadmorski, będąc ważnym siedliskiem przyrodniczym i rajem dla miłośników przyrody, wędkarzy oraz sportów wodnych.

Lokalizacja inwestycji oferuje idealne połączenie bliskości natury i wygody życia codziennego:

Szkoła podstawowa 450m

Biedronka 900m

Polo Market 1200m

W pobliżu znajdują się liczne nadmorskie kurorty, kameralne restauracje, a także malownicza ścieżka rowerowa, która prowadzi aż do samego Kołobrzegu

Dodatkowym atutem jest bliskość większych ośrodków:

14 km od Kołobrzegu – tętniącego życiem kurortu z bogatą ofertą kulturalno-rekreacyjną

1,5 km od portu w Dźwirzynie – idealnego miejsca na spacery, świeżą rybę i żeglugę

Baltic Garden to miejsce, gdzie w harmonii z naturą i wygodą codziennego życia możesz stworzyć swój dom, swoją przystań, swoją przyszłość.

Osobom zainteresowanym zostaną udostępnione szczegółowe warunki zagospodarowania wynikające z obowiązującego dla tego terenu aktualnego MPZP.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji tych wyjątkowych nieruchomości na żywo.

Pełna oferta dostępna na stronie baltic.garden

Sprzedający oferuje preferencyjne warunki współpracy z architektem, który ma już przygotowane różne koncepcję budynków oraz całego osiedla uwzględniającą MPZP.

UWAGA!

Sprzedaż bezpośrednia

Kupujący są zwolnieni z 2% podatku od PCC, sprzedający wystawia fakturę z 23% VAT.

Podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto.

Możliwość odliczenia podatku VAT w przypadku zakupu na działalność gospodarczą lub na działalność turystyczną bez firmy