Pośredników proszę o niekontaktowanie się ze mną

Opis
Oferuję na sprzedaż działkę budowlano-rolną położoną w miejscowości Żabia Wola w gminie Strzyżewice. Numer działki 534/2 .Powierzchnia sprzedawanej nieruchomości wynosi 4000 m². Kształt działki to prostokąt o wymiarach ok. 34 m x 118 m.
Nieruchomość jest usytuowana w malowniczej okolicy a liczne wieloletnie nasadzenia wokół niej tworzą niepowtarzalny klimat własnej ostoi.

Plan zagospodarowania przewiduje na tym terenie zabudowę jednorodzinną MN z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Obszar budowlany wynosi ok. 200 m², natomiast powierzchnia terenu rolnego to 2200 m², dzięki czemu istnieje możliwość zaaranżowania dużego ogrodu.
Na działce zlokalizowany jest nowy drewniany budynek gospodarczy, na dachu którego umieszczona jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,6 kW. Została ona założona według starych zasad sprzed nowelizacji przepisów.

Zasady zagospodarowania działki:
- realizacja budynków mieszkalnych i gospodarczych bądź gospodarczo – garażowych;
- maksymalna wysokość budynków – 9,0 m do kalenicy od poziomu terenu do najwyższego punktu w dachu;
- powierzchnia zabudowy - do 25 % powierzchni działki;
- do dwóch kondygnacji nadziemnych przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe;
- dachy o połaciach nachylonych pod kątem 30°- 45°.

Media:
Prąd - przyłącze zlokalizowane na terenie działki.
Woda - wykonana studnia głębinowa.

Lokalizacja:
Dojazd do działki zapewnia utwardzona droga gminna. Nieruchomość jest zlokalizowana przy lesie w spokojnej i cichej okolicy naprzeciwko stadniny koni. W odległości 2,5 - 5 km znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa oraz średnia, lokale usługowe, kościół itp. Działka jest położona 13 km od Lublina i 15 km od Bychawy.