Mam na sprzedaż działkę, przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zlokalizowaną są w miejscowości GĄSOCIN, gm. Sońsk. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią pola uprawne oraz inne działki budowlane. Teren działek jest równy, porośnięty trawą.

PARAMETRY DZIAŁKI
Działka nr 440/4
Powierzchnia gruntu: 3.012 m²
Wymiary działki nieregularne: ok. 65 m x 45 m
Identyfikator działki: 140209_2.0011.440/4

UZBROJENIE TERENU
PRĄD - w drodze wewnętrznej, bezpośrednio przy działcem przebiega sieć energetyczna. Oświadczenie o zapewnieniu dostawy energii z czerwca 2025
WODA - sieć wodociągowa przebiega różnież w drodze wewnetrznej ok 80 m od działki. Warunki Techniczne przyłączenia wydane w kwietniu 2025

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Dla działki wydano w 2012 r Warunki Zabudowy na podstawie których można zrealizować
- dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym,
- maksymalny wskażnik zabudowy: 0,2
- szerokość elewacji frontowej budynku - 13,0 m (z tolerancją 20%)
- wysokość górnej krawędzi frontowej elewacji - 4,0 m (z tolerancją 20%)
- dach dwu lub wielospadowy o pochyleniu w granicach 30-45 st

LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana jest w południowej części Gąsocina w odległości ok 150 m od ul. Nasielskiej.
Dojazd odbywa sie poprzez działki 441/4, 509, 439.
Grupa działek, w której znajduje się 440/4, otoczona jest z trzech stron lasem.
Spokój i caisza a zarazem dogodne połączenie z Warszawą poprzez stację PKP znajdującą się w Gąsoscinie.