Spokojna lokalizacja | Pełne uzbrojenie | Dogodny dojazd | Bliskość lasu | 13 km od Polkowic
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjnie położoną działkę budowlaną nr 137/5 o powierzchni 2536 m², zlokalizowaną w miejscowości Grodowiec, zaledwie 13 km od Polkowic.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do miasta i niezbędnej infrastruktury.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- powierzchnia: 2536 m²
- działka nr 137/5
- bardzo dobre położenie – na skraju miejscowości,
- dojazd drogą asfaltową
- wewnętrzna droga dojazdowa wyłożona kostką brukową
- wszystkie najważniejsze media w granicy działki:
prąd,
woda,
kanalizacja,
gaz
- bliskość lasu
- spokojna i cicha okolica
- zaledwie 13 km od Polkowic
- duża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowania

PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem GW.1.MP.
Tereny kategorii „MP” przeznacza się pod:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi, występujące zarówno łącznie, jak i samodzielnie.
Plan dopuszcza również m.in.:
- budynki wielorodzinne z nie więcej niż 4 mieszkania,
- nierolniczą działalność wytwórczą w budynku o powierzchni użytkowej do 200 m²,
- obiekty związane z rolniczą, nieuciążliwą działalnością wytwórczą o powierzchni użytkowej do 400 m².
- zabudowę zagrodową
Dzięki zapisom MPZP nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania, zarówno na cele mieszkaniowe, jak i – w zakresie przewidzianym planem – usługowe czy gospodarcze.
I
DEALNE MIEJSCE DO ŻYCIA
Jeżeli marzysz o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do infrastruktury, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Działka położona jest bardzo blisko lasu, dzięki czemu na co dzień można cieszyć się zielenią, świeżym powietrzem, ciszą i spokojem. Położenie na skraju miejscowości dodatkowo zapewnia poczucie prywatności i przestrzeni.
Jednocześnie 13 km do Polkowic sprawia, że dojazd do miasta pozostaje szybki i wygodny.

GOTOWA POD INWESTYCJĘ
Duża powierzchnia 2536 m², dostęp do wszystkich podstawowych mediów oraz korzystne przeznaczenie w MPZP sprawiają, że działka może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności zgodnej z zapisami miejscowego planu.
Dojazd asfaltowy, droga wewnętrzna z kostki oraz media znajdujące się w granicy działki to ogromne atuty, które pozwalają ograniczyć formalności i koszty związane z przygotowaniem nieruchomości do inwestycji.

PODSUMOWANIE
Działka budowlana nr 137/5 – Grodowiec
- Powierzchnia: 2536 m²
- Lokalizacja: Grodowiec
- Odległość od Polkowic: ok. 13 km
- MPZP: GW.1.MP
- Prąd: w granicy działki
- Woda: w granicy działki
- Kanalizacja: w granicy działki
- Gaz: w granicy działki
- Dojazd: droga asfaltowa + droga wewnętrzna z kostki
- Las: w bezpośrednim sąsiedztwie / bardzo bliskiej odległości
- Charakter: cicho, spokojnie, zielono

Nieruchomość z dużym potencjałem, w bardzo dobrej lokalizacji i z pełnym dostępem do infrastruktury technicznej.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację działki na miejscu. To miejsce najlepiej zobaczyć osobiście!

Biuro Nieruchomości Home Way
Ul. Mazowiecka 4
59-700 Bolesławiec

Tel: 787 – 353 – 769 - Celina

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883.