Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę budowaną o powierzchni 16 ar pod inwestycje domów jednorodzinnych mieszcząca się w znakomitej lokalizacji niedaleko ulicy Aleksandra Fredry.

Działka leży w nowoczesnej oraz stale rozwijającej się dzielnicy Łagiewniki. Lokalizację tą cechują atuty cichej i spokojnej okolicy i jednoczesnej bliskości do miasta. Położenie działki sprawia, że mimo ruchliwych ulic takich jak Zakopianka, Księdza Józefa Tischnera czy Aleksandra Fredry znajdujących się w niedalekiej odległości można cieszyć się ciszą oraz otaczającą zielenią. Atrakcyjność działki podnosi duża dostępność komunikacji miejskiej w pobliżu. Do najbliższego przystanku autobusowego dotrzemy w niecałe 5 minut piechotą natomiast do tramwajowego w 7 minut piechotą. W okolicy znajdują się:
- Bonarka City Center (4 minuty rowerem),
- Markety np. Lidl (10 minut piechotą),
- Zakrzówek (10 minut piechotą),
- Wawel (17 minut rowerem),
- Sanktuarium Bożego Miłosierdzia (11 minut piechotą),
- Szkoła Podstawowa nr 56 (10 minut piechotą).

SPECYFIKACJA DZIAŁKI:
- Powierzchnia działki: 1 600 m2,
- Wymiary 16x1000
- Kształt- prostokąt,
- Działka uzbrojona,
- Wszystkie media są w drodze,
- Przeznaczenie w planie pod budownictwo jednorodzinne, w zabudowie wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej,
- Wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie niższy niż - 50%,
- Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 - 0,9,
- Maksymalna wysokość nowych budynków – 12 m,
- Kształt – płaska
- Droga dojazdowa- asfaltowa
Na działce znajduję się dom do generalnego remontu lub rozbiórki oraz budynek gospodarczy. W 2020 roku zostały przeprowadzone badanie geodezyjne, które zatwierdziły możliwość wybudowania garaży podziemnych. Obecnie działka jest zalesiona, natomiast właściciel posiada wszystkie potrzebne dokumenty do ich wycinki.

FINANSE:
Cena: 1 900 000zł

Oferta szczególnie polecana ze względu na atrakcyjną lokalizację.

Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty na terenie inwestycyjnym.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.
Oskar Hewelt
Vistula Estate
53*******34
o.hewelt(at)vistulaestate.pl