Na sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni aż 1427 m², położona na pograniczu Przyłęk i Brzozy, w okolicach Bydgoszczy.
To idealna propozycja dla osób, które szukają przestronnej działki w spokojnej i zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym połączeniem z Bydgoszczą.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 1427 m² powierzchni – dużo przestrzeni na wymarzony ogród,
• warunki zabudowy na dom jednorodzinny,
• bardzo dobry dojazd do Bydgoszczy – około 20 minut,
• droga dojazdowa utwardzona,
• prąd – skrzynka znajduje się na działce,
• woda w drodze,
• cicha i spokojna okolica,
• blisko lasu i terenów zielonych,
• sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.

1427 m² to wyjątkowa przestrzeń, która daje możliwość stworzenia pięknego, dużego ogrodu z miejscem na trawnik, drzewa, ogród warzywny, strefę wypoczynku czy przestrzeń dla dzieci.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla działki wydano warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.
Najważniejsze parametry:

• maksymalna wysokość zabudowy – 9 m,
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 18%,
• szerokość elewacji frontowej – do 15,1 m,
• minimum 57% powierzchni biologicznie czynnej,
• możliwość realizacji garażu wbudowanego w bryłę budynku,
• dach dwu- lub wielospadowy.

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w spokojnej części Przyłęk, na pograniczu z Brzozą.
Okolica łączy bliskość natury, ciszę i spokojne sąsiedztwo z wygodnym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajdują się lasy, tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna.

W POBLIŻU:

• apteki,
• sklepy spożywcze,
• przedszkole,
• Szkoła Podstawowa,
• skatepark.

Duża powierzchnia, spokojna okolica, utwardzony dojazd i bardzo dobra komunikacja z Bydgoszczą sprawiają, że jest to świetne miejsce na budowę domu i stworzenie własnego ogrodu.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Daniel Kalwasiński
MAZARO Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()