Działki budowlane w Hrubieszowie – ul. Gródecka | ok. 1165–1174 m²

Szukasz miejsca pod budowę domu z własnym ogrodem, w spokojnej części miasta? Poznaj cztery działki przy ul. Gródeckiej w Hrubieszowie.

Uwaga - część zdjęć to wizualizacje. Dokładne proporcje i wymiary działek znajdują się w dokumentach projektowych oraz na geoportalu.

Na sprzedaż cztery działki o powierzchni około 1165–1174 m² każda, położone przy ul. Gródeckiej 67 i 67A w Hrubieszowie. To propozycja dla osób, które chcą zbudować dom z ogrodem, zachowując przestrzeń, prywatność i dostęp do miejskiej infrastruktury.

Numery działek: 060401_1.0144.AR_11.1907 i 060401_1.0144.AR_11.1908 (będą łączone oraz podzielone na 4)

Obręb Podgórze, Gmina Hrubieszów (miasto), Powiat hrubieszowski

Cztery działki – wybierz swoją (zapytaj mnie o pozostałe działki)

Wstępny projekt podziału przewiduje cztery działki o zbliżonej powierzchni:

• D1 – 1165 m² (działka, której dotyczy to ogłoszenie)
• D2 – 1170 m²
• D3 – 1170 m²
• D4 – 1174 m²

Orientacyjne wymiary każdej z działek to około 50 × 22 m. Wydłużony, ustawny kształt pozwala zaplanować dom, podjazd, taras i ogród według własnych potrzeb.

Do działek przewidziano prywatną drogę wewnętrzną o szerokości około 5 m, zapewniającą dojazd do nieruchomości położonych w głębi terenu. Droga jest uwzględniona w koncepcji sprzedaży – nie stanowi dodatkowo płatnej działki dla kupującego. Jej urządzenie i przygotowanie do użytkowania będzie wymagało wykonania odpowiednich prac.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się przy ul. Gródeckiej, w spokojnej części Hrubieszowa. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, a także otwarte tereny zielone i przestrzeń pozwalająca odpocząć od miejskiego zgiełku.

W zasięgu dojazdu znajdują się między innymi:

• szkoły ponadpodstawowe, w tym I Liceum Ogólnokształcące,
• Przedszkole Miejskie nr 1,
• Szpital Powiatowy im. Świętej Jadwigi Królowej,
• stacja kolejowa Hrubieszów Miasto.

Położenie w granicach miasta pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do codziennej infrastruktury.

Media i stan terenu

Przy ul. Gródeckiej dostępne są sieci: energetyczna, wodociągowa i gazowa. Doprowadzenie mediów do wybranej działki oraz wykonanie przyłączy będzie wymagało osobnych prac i nakładów finansowych. Zakres prac i koszty należy ustalić z właściwymi gestorami sieci.

Teren jest obecnie zarośnięty i wymaga uporządkowania. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość zaplanowania zieleni i zagospodarowania posesji zgodnie z własną koncepcją.

Ważne informacje

• Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej.
• Podział geodezyjny jest w toku.
• Podane powierzchnie i wymiary są wstępne i mogą ulec zmianie po zakończeniu procedury geodezyjnej.
• Droga wewnętrzna jest przewidziana w projekcie podziału; jej przygotowanie i urządzenie wymaga wykonania prac.
• Zasady korzystania z drogi zostaną określone w dokumentacji sprzedażowej.

Cena dotyczy wybranej działki, a droga wewnętrzna jest przewidziana w ramach oferty bez dodatkowej opłaty za jej nabycie.

Jeśli szukasz miejsca pod własny dom i ogrodu, który możesz urządzić po swojemu, skontaktuj się, aby poznać szczegóły oferty i dostępność poszczególnych działek.