BEZ POŚREDNIKÓW – BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1152 m² (dz. nr 1775/12 i 1776/16), położona w Bielsku-Białej przy ul. Jana Brzechwy (dzielnica Hałcnów). Nieruchomość idealna dla osób szukających swojego azylu w prestiżowej dzielnicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.

ATUTY I WARUNKI ZABUDOWY (WZ): dom jednorodzinny:
• Powierzchnia zabudowy: od 78 m² do 128 m².
• Wysokość budynku: do 2 kondygnacji nadziemnych (7,2 m – 8,8 m).
• Geometria dachu: dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 30°–45°.
• Udział pow. biologicznie czynnej: min. 60%.
• Ukształtowanie: teren lekko nachylony, niezalewowy, częściowo ogrodzony.
• Prywatność: działka w drugiej linii zabudowy.

MEDIA NA DZIAŁCE:
• Woda: bezpośrednio na działce.
• Gaz: bezpośrednio na działce.
• Energia elektryczna: w bliskim sąsiedztwie.
• Kanalizacja: docelowo miejska przebiegająca przez działkę (planowana w ciągu ok. 2 lat), tymczasowo dopuszczalny zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

DOJAZD I LOKALIZACJA:
• Dojazd drogą utwardzoną w CENIE DZIAŁKI – od ul. J. Brzechwy, ostatnie 30 m drogą wewnętrzną (udział).
• Otoczenie luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
• Szybki dojazd do węzła drogi ekspresowej S1.

Cena: 189 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!