Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1071 m², oznaczona numerem ewidencyjnym 196/14 (obręb Niekłończyca 0004), zlokalizowana w gminie Police, w województwie zachodniopomorskim.

Nieruchomość ma idealny kształt regularnego kwadratu (wymiary ok. 33m x 32m) i płaski teren. Taki układ jest najbardziej poszukiwany na rynku – pozwala na bezproblemowe dopasowanie niemal każdego gotowego projektu domu jednorodzinnego oraz optymalne, słoneczne zagospodarowanie ogrodu.

Najważniejsze atuty działki:
• Przeznaczenie w MPZP: Teren w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jest przeznaczony bezpośrednio pod ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ. Gwarantuje to bezpieczny zakup i szybkie przejście do procedury pozwolenia na budowę (brak konieczności ubiegania się o Warunki Zabudowy).
• Powierzchnia i kształt: 1071 m² w idealnym kwadracie – czysta, płaska przestrzeń gotowa do rozpoczęcia inwestycji.
• Lokalizacja: Niekłończyca – spokojna, zielona i bezpieczna okolica, ceniona za bliskość Puszczy Wkrzańskiej oraz kameralny charakter.
• Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.

Media i dojazd:
• Dostępne media: prąd, woda, ścieki i gaz w drodze.
• Dojazd: Wygodny dostęp drogą .

Komunikacja i okolica:
Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd samochodem lub komunikacją podmiejską do Polic oraz Szczecina.
Działka jest doskonale skomunikowana! Przez Niekłończycę przebiega trasa autobusowej Linii Samorządowej (LS), której przejazdy dla wszystkich mieszkańców są CAŁKOWICIE BEZPŁATNE. Autobus zapewnia darmowy, bezpośredni dojazd do Polic, co stanowi ogromne ułatwienie dla rodzin z dziećmi (wygodny dojazd do szkół) oraz osób niemobilnych. Samochodem dojazd do Polic zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a dogodne połączenia pozwalają na szybki dojazd do Szczecina.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje spójność estetyczną otoczenia i brak uciążliwego przemysłu. To perfekcyjne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących ciszę, czyste powietrze i bliskość natury.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Biurom nieruchomości i pośrednikom bardzo dziękuję – nie jestem zainteresowany współpracą.

Cena: 280000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oglądanie działki w terenie.

Kontakt:
Pięć Zero Dziewięć Jeden Siedem Dziewięć Trzy Jeden Dwa