Kompleks 11 uzbrojonych działek budowlanych w Rusinowie – promocja sezonu 2025!

Lokalizacja: Rusinowo, gm. Postomino, woj. zachodniopomorskie
Odległość od morza: ok. 1300 m (spacer przez sosnowy las)
Obszar objęty MPZP: strefy B7ML i B8ML – każda działka o powierzchni około 1000–1100 m²

Ogłoszenie dotyczy działki nr 42/69

Przeznaczenie według MPZP:
Funkcja podstawowa:
**Obiekty rekreacji indywidualnej i usługi hotelarskie

Funkcja dopuszczalna:
**Usługi turystyczne w zakresie obsługi ruchu turystycznego, gastronomii i handlu (do 30% powierzchni użytkowej budynku, wyłącznie od strony dróg powiatowych i gminnych na działkach z nimi graniczących)

Parametry zabudowy:
**Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki
**Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%
**Intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,6 (dla działek >2000 m² dopuszczalne nawet od 0,05)
**Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe
**Wysokość kalenicy: do 12,5 m
**Wysokość zwieńczenia ściany: do 8,0 m
**Dachy: spadziste o nachyleniu 35°–55° (nieobowiązkowe przy obiektach handlu/gastronomii/sportu)
**Szerokość elewacji frontowej: do 50% szerokości działki

Dla kogo to idealna oferta?
Dla inwestorów i deweloperów:
**Budowa domków letniskowych, apartamentów lub pensjonatu z lokalami usługowymi
**Gotowe warunki do prowadzenia działalności turystycznej w rozwijającym się regionie
**Uzbrojona działka i pełna zgodność z planem miejscowym

Dla osób indywidualnych:
**Budowa prywatnego domu wakacyjnego z możliwością wynajmu sezonowego
**Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie natury
**Idealne miejsce na rodzinny wypoczynek i ucieczkę od miejskiego zgiełku

Atuty inwestycyjne:
-- Atrakcyjna lokalizacja – tylko 1300 m od szerokiej, dzikiej plaży z dojściem przez las
-- Bliskość Jarosławca i Darłowa – dostęp do usług, gastronomii i atrakcji turystycznych
-- Wzmożony ruch turystyczny – stabilny popyt na wynajem krótkoterminowy
-- Pełne uzbrojenie – woda i kanalizacja w granicy, prąd w działce sąsiedniej
-- Stabilna wartość gruntu – rosnące zainteresowanie terenami nadmorskimi

Numery działek i powierzchnie:
Kompleks obejmuje następujące działki:
Działka nr 42/65 – ok. 1002 m²
Działka nr 42/66 – ok. 1000 m²
Działka nr 42/68 – ok. 1000 m²
Działka nr 42/69 – ok. 1008 m²
Działka nr 42/70 – ok. 1004 m²
Działka nr 42/71 – ok. 1003 m²
Działka nr 42/72 – ok. 1037 m²
Działka nr 42/73 – ok. 1054 m²
Działka nr 42/74 – ok. 1049 m²
Działka nr 42/75 – ok. 1056 m²
Działka nr 42/76 – ok. 1079 m²
Wraz z udziałami w dogach wewnętrznych.

Podsumowanie:
Kompleks 11 działek w Rusinowie to idealna propozycja dla osób prywatnych szukających własnego miejsca nad morzem oraz dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w rozwijającym się regionie turystycznym.

Skontaktuj się z nami, aby otrzymać mapę podziałową i zaplanować wizytę na miejscu!

Biuro Nieruchomości Adam Gola
www.nieruchomoscidarlowo.pl
Tel. 50*******05