Na sprzedaż bezpośrednio działka budowlana o łącznej powierzchni 1005 m², położona w Łazach przy ul. Rolniczej, w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni.

Nieruchomość składa się z dwóch przylegających działek ewidencyjnych nr 2830/1 oraz 2810, sprzedawanych łącznie. Obie objęte są jedną księgą wieczystą.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia łączna: 1005 m²

• szerokość głównej części działki: ok. 25–26 m

• długość głównej części: ok. 33–37 m

• teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

• oznaczenie w MPZP: A98MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

• bezpośredni dojazd drogą asfaltową – ul. Rolniczą

• działka niezabudowana

• sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji

MEDIA

W ul. Rolniczej/przy nieruchomości przebiegają sieci:

• energetyczna

• wodociągowa

• kanalizacyjna

• gazowa

Przyłączenie mediów zgodnie z warunkami właściwych gestorów sieci.

LOKALIZACJA

Działka znajduje się w spokojnej części Łaz, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga. Okolica jest zielona, a jednocześnie działka znajduje się w granicach miasta.

Dużym atutem jest obowiązujący MPZP, dzięki czemu kupujący może od razu sprawdzić zasady zabudowy terenu bez oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy.

Nieruchomość jest obecnie częściowo porośnięta drzewami i roślinnością, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zagospodarowania terenu według własnej koncepcji.

Cena: 169 000 zł – do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Sprzedaż bezpośrednia.

Proszę pośredników o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego zainteresowanego klienta.

Jedną rzecz celowo zrobiłem inaczej niż w typowych ogłoszeniach: nie piszę "wszystkie media na działce", bo tego nie mamy potwierdzonego. Kupujący zorientowany w nieruchomościach od razu to sprawdzi, więc lepiej podać stan zgodny z mapą uzbrojenia niż później tłumaczyć się z nieprecyzyjnego ogłoszenia.