Sprzedam działkę budowlaną nr 165/2 o pow 1000 m2 ( wymiary ok. 24,1 m x 41,5m) położoną w Łęcznej (miasto) na Osiedlu Kol. Trębaczów wraz z udziałem 1/2 w drodze wewnętrznej (szerokość 5 m) - działka nr 165/4, zlokalizowanej przy drodze gminnej asfaltowej, prowadzącej od drogi krajowej nr 82 (Łęczna – Lublin). Dojazd do Lublina ok. 30 minut. Odległość od drogi krajowej, na której zlokalizowany jest też przystanek ok. 500m. Wzdłuż drogi - tj w działce 165/4 sieć wodociągowa, gazowa, energetyczna oraz telefoniczna. W sąsiedztwie i najbliższym otoczeniu nowo postawione domy jednorodzinne, w pobliżu szkoła podstawowa.
W planie zagospodarowania przestrzennego symbol 4MNR2 – Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej (Uchwała XL/217/2017 z póź. zm.) o przeznaczeniu podstawowym:
1) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne;
2) zabudowa zagrodowa;
3) tereny rolne, na terenach zabudowy peryferyjnej (od 1MNR2 do 6MNR2) tereny specjalnej
produkcji rolnej z wyjątkiem fermowej hodowli drobiu i zwierząt futerkowych.
oraz przeznaczeniu dopuszczalnym:
1) usługi nieuciążliwe w ramach budynków mieszkalnych lub jako wyodrębniona zabudowa;
2) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
3) obiekty małej architektury;
4) zieleń urządzona, ogrodowa, ogrody przydomowe;
5) ciągi piesze, ścieżki rowerowe;
6) parkingi, dojazdy wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne;
7) urządzenia i obiekty związane z produkcją rolną;
8) obiekty gospodarcze, garaże.
Warunki zabudowy:
- minimum 2 miejsca postojowe lub garażowe łącznie na jeden budynek mieszkalny
- powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25 %, ograniczenie nie dotyczy urządzeń i obiektów związanych z produkcją rolną;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 65 %
- zasady kształtowania formy zabudowy
• maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m,
• maksymalna wysokość wolnostojącej zabudowy gospodarczej nie związanej z rolnictwem i garaży nie może przekraczać 5 m;
• gabaryty zabudowy: szerokość elewacji frontowej nowych budynków nie większa niż 20 m;
• kształty dachów dwu i wielospadowe o kącie nachylenia od 10° do 45°, przy czym główne połacie dachu muszą mieć jednakowy spadek,
• pokrycie dachu: dachówka, blachodachówka, blacha, gont, lub materiały je imitujące, dla dachów o nachyleniu połaci mniejszym niż 200 i dachów płaskich dopuszcza się ponadto materiały bitumiczne (papa),
• elewacje zewnętrzne – tynki w kolorach pastelowych.

Proszę o kontakt 6.9.7.6.2.0.2.4.4. po godz. 16.00