Witam serdecznie!

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch przepięknych działek (tylko możliwe do zakupienia RAZEM), które razem tworzą harmonijną całość o powierzchni **0.76 ha**. To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem kawałka ziemi, gdzie natura współgra z możliwościami rozwoju.

**Działka nr 1**: To działka budowlana o powierzchni **0.19 ha**, usytuowana przy malowniczej drodze gminnej. Z numerem działki **1170**, dostępnym w Geoportalu - Krzesławice, oferuje około **16 m** szerokości idealnej pod wymarzony dom.

**Działka nr 2**: To działka rolnicza, rozciągająca się tuż za działką budowlaną, o powierzchni **0.57 ha** i numerze **417/1**. Również dostępna w Geoportalu - Krzesławice, zachwyca taką samą szerokością około **16 m**.

Obie działki łączy nie tylko wspólna granica, ale i bliskość do urokliwej rzeczki Wiązownicy, tworząc przestrzeń pełną potencjału i naturalnego piękna.

**Infrastruktura**: Zapewniona jest łatwość podłączenia do wody gminnej, prądu oraz internetu światłowodowego. Planowana kanalizacja gminna dodatkowo podnosi wartość inwestycji.

**Możliwości budowlane**: Zgodnie z aktualnymi przepisami, na działce budowlanej można wznosić konstrukcje z zachowaniem minimalnej odległości **1.5 m** od granicy działki, co pozwala na projektowanie przestronnych domów nawet do **12 m** szerokości.

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz negocjacji ceny. To miejsce czeka, aby zostać przekształcone w Państwa wymarzony azyl.

Serdecznie zapraszam do rozmowy i poznania wszystkich atutów tej wyjątkowej nieruchomości.