Sprzedam działkę budowlaną nr 35/17 w pięknej okolicy we wsi Piątki zlokalizowanej na obrzeżach miasta Nidzica.
Działka płaska o powierzchnia 0,1200 ha oraz udział 1/18 części w działce nr 35/5 (droga) o ogólnej pow. 0,4932 ha.

Od wschodu działka graniczy z zabudową siedliskową, natomiast z pozostałych stron z gruntami rolnymi. W dalszym sąsiedztwie znajduje się zabudowa kolonijna. Zwarta zabudowa
miejscowości Nidzica położona na wschód ok. 1 km, w odległości ok. 300 m na zachód przebiega trasa S-7, obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej oraz niewielkie enklawy leśne.

Szybki dojazd do trasy S-7 (2 km), Nidzica (2 km), Olsztynek (30 km), Olsztyn (50 km).

Media: prąd, sieć kanalizacyjna i wodociąg gminny w odległości 5 m, sieć telekomunikacyjna i gazowa - ok. 50 m (trwają już prace proceduralne związane z poprowadzeniem sieci gazowej jeszcze w 2024 r.).

Nieruchomość oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem „1 MU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca:
a) na jednej działce można lokalizować jeden budynek mieszkalny i jeden budynek gospodarczy;
b) parametry budynków mieszkalnych: - wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 9,00 m;
c) parametry budynków gospodarczych i garażowych - wysokość jedna kondygnacja użytkowa nadziemna o wysokości max. 3,00 m od poziomu terenu do okapu;
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki;
e) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna – 40% powierzchni działki.

Numer działki 35/17 Piątki. Klasa RIVa.
Lokalizacja Mapy Google: 53°21'22.9"N 20°23'52.7"E
Działka idealnie nadaje się pod budowę domu bądź inwestycję kapitału w czasach wysokiej inflacji.

#sprzedam #działkabudowlana #warmiamazury #nidzica