Przedmiotem oferty jest działka budowlana o regularnym, prostokątnym kształcie, położona w spokojnej i urokliwej miejscowości Kiełczewice Górne, na terenie gminy Strzyżewice.

Grunt charakteryzuje się szczególnie korzystnym położeniem - pierwsza lub druga linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, co zapewnia doskonały i całoroczny dojazd.

To propozycja idealna dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w cichej i zielonej okolicy.



SZCZEGÓŁY OFERTY

Powierzchnia, wymiary i cena:

pierwsza linia zabudowy 1826 m2 (37 m x 50 m) - 131 000 zł

pierwsza linia zabudowy 1449 m2 (29 m x 50m) - 99 000 zł

druga linia zabudowy 1214 m2 (30 m x 39 m) - 94 000 zł

NUMER EWIDENCYJNY:

1826 m2 - 435/6

UKSZTAŁTOWANIE TERENU:

Regularny kształt prostokąta znacząco ułatwia proces budowlany oraz aranżację przestrzeni. 

Z delikatnego wzniesienia powierzchni rozciąga się szeroki, panoramiczny widok na otaczające tereny zielone, co czyni je atrakcyjną lokalizacją dla przyszłych mieszkańców.





MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA

symbol MR - status rolnika NIE jest wymagany. Ustalenia MPZP:

lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub letniskowej,

realizacja zabudowy do jednej kondygnacji nadziemnej z użytkowym poddaszem w dachu,

stosowanie dachów spadzistych o symetrycznym kącie nachylenia powyżej 30° (z możliwością odstępstwa w uzasadnionych przypadkach),

prowadzenie działalności usługowej, pod warunkiem niepowodowania uciążliwości poza granicami działki,

lokalizacja innych funkcji (w tym stacji paliw), jeśli nie kolidują z otaczającą zabudową i przeznaczeniem terenu.

MEDIA

Prąd - w drodze bezpośrednio przy działce

Gaz - w drodze bezpośrednio przy działce

Woda - w drodze bezpośrednio przy działce

Światłowód - w drodze bezpośrednio przy działce Dostęp do wszystkich podstawowych mediów sprawia, że działki są w pełni przygotowane pod szybkie rozpoczęcie inwestycji.



OKOLICA

Działka położona jest w zielonej, spokojnej okolicy, wśród pojedynczych zabudowań jednorodzinnych i rozległych terenów rolnych.

To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz komfort mieszkania z dala od hałasu, a jednocześnie w rozsądnej odległości od większych ośrodków miejskich.

W promieniu kilku kilometrów znajdują się:

• sklepy spożywcze (w tym Biedronka, Stokrotka),



• szkoły podstawowe,



• kościoły,



• serwisy i warsztaty samochodowe,



• liczne punkty handlowo-usługowe.

DOJAZD:

Bychawa - ok. 8 minut

Kraśnik - ok. 15 minut

Lublin - ok. 30 minut 





ATUTY OFERTY

• Atrakcyjna cena za metr kwadratowy



• Regularny, prostokątny kształt - łatwość projektowania



• Dostęp do mediów i drogi publicznej



• Objęcie MPZP - przejrzyste warunki zabudowy



• Spokojna, zielona lokalizacja z dogodnym dojazdem do miasta



• Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

 

OPIEKUN OFERTY

Martyna Sprawka 

tel: (użyj formularza kontaktowego)



Pasjonaci Nieruchomości

Ul. Ceramiczna 24

20-150 Lublin

Licencja pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)