DZIAŁKA USŁUGOWA 2798m2-INOWROCŁAW, UL. WARSZTATOWA-Przedłużenie ulicy Rąbińskiej. Tylko 117zł/m2. Wydane warunki zabudowy, które Nowy właścciel, może zmienić, np. pod budownictwo jednorodzinne.

Cena za 1 m2: ok. 117 zł.

*** Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający ***

Na sprzedaż działka o powierzchni 2798 m2, położona w Inowrocławiu przy ul. Warsztatowej-przedłużenie ulicy Rąbińskiej z dogodnym dojazdem od strony ul. Batkowskiej.

Nieruchomość jest przeznaczona pod inwestycję usługową. To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na siedzibę firmy, budynek usługowy, magazyn lub halę.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- wydane warunki zabudowy dla budynku usługowego,

- możliwość zabudowy o powierzchni do około 900 m?,

- regularny kształt działki, zbliżony do kwadratu,

- woda, energia elektryczna, gaz i kanalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie działki,

- dogodny dojazd do najważniejszych ulic i części miasta,

- atrakcyjna cena ? około 117 zł/m?,

- brak prowizji dla Kupującego.

PARAMETRY ZABUDOWY ZGODNIE Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY:

- przeznaczenie: budynek usługowy,

- powierzchnia planowanej zabudowy: do około 900 m?,

- szerokość elewacji frontowej: od 16,4 m do 24,6 m,

- wysokość budynku: do 9 m,

- wysokość kalenicy: do 12 m,

- kąt nachylenia dachu: od 5° do 45°.

MEDIA

- wodociąg,

- energia elektryczna,

- gaz,

- kanalizacja.

Media znajdują się bezpośrednio przy działce. Warunki i koszty wykonania poszczególnych przyłączy należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.

INFORMACJE PLANISTYCZNE

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Inowrocław oraz zatwierdzonymi zmianami nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako teren łącznika ekologicznego z zielenią izolacyjną, projektowanej trasy rowerowej i drogi jazdy konnej oraz istniejących i projektowanych dróg gminnych.

Istnieje możliwość wystąpienia z wnioskiem o wydanie nowych warunków zabudowy, dostosowanych do indywidualnych zamierzeń inwestora, również dotyczących zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Uzyskanie nowych warunków zabudowy wymaga jednak przeprowadzenia odrębnego postępowania administracyjnego i nie jest z góry zagwarantowane.

LOKALIZACJA

Inowrocław, ul. Warsztatowa. Dojazd od strony ul. Batkowskiej, będącej przedłużeniem ul. Rąbińskiej.

Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z najważniejszymi arteriami Inowrocławia, a jednocześnie daje możliwość prowadzenia działalności poza ścisłą zabudową centrum miasta.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z WGN Nieruchomości!

- Kupujący nie płaci prowizji,

- kompleksowe wsparcie prawne i merytoryczne,

- pomoc w skompletowaniu dokumentów,

- bezpłatne doradztwo kredytowe oraz możliwość porównania ofert wielu banków.

Cena: 328 tys. zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Sprawdź na miejscu możliwości inwestycyjne tej nieruchomości.

WGN Nieruchomości -

Oddział Inowrocław

ul. Poznańska 15, lokal 23.

Licencja zawodowa Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nadana przez Ministra Infrastruktury nr 11367.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

BEZPŁATNA OBSŁUGA FINANSOWA

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego. Nasi eksperci porównują oferty wielu banków, dzięki czemu Klient może sprawdzić dostępne możliwości finansowania nieruchomości w jednym miejscu.

WGN NIERUCHOMOŚCI INOWROCŁAW

ul. Poznańska 15 lok. 23.

Reprezentujemy markę WGN z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę oraz wsparcie na każdym etapie sprzedaży i zakupu nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Sprzedającego i mają charakter informacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane mogą podlegać aktualizacji i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, fotografie, rysunki oraz pozostałe materiały publikowane w ofercie podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez zgody jest zabronione.