Na sprzedaż Działka A o powierzchni 758 m², położona przy ul. Ignacego Paderewskiego w Kościerzynie. To największa z czterech działek tworzących kameralny kompleks, zlokalizowany w rozwijającej się części miasta, gdzie powstaje nowa zabudowa mieszkaniowa.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren 15.MU), który daje znacznie większe możliwości zagospodarowania niż standardowa działka budowlana.

________________

Co można wybudować?

Zgodnie z obowiązującym MPZP dopuszczalna jest realizacja m.in.:

• domu jednorodzinnego wolnostojącego,
• domu jednorodzinnego dwulokalowego,
• domu w zabudowie bliźniaczej,
• budynku wielorodzinnego do 6 mieszkań,
• budynku mieszkalno-usługowego,
• lokalu usługowego w parterze budynku mieszkalnego z niezależnym wejściem od strony ulicy.

To oznacza, że działka może stanowić zarówno miejsce budowy domu dla własnej rodziny, jak i niewielką inwestycję z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem.

________________

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia 758 m²

• obowiązujący MPZP (teren 15.MU)

• nowa droga asfaltowa

• chodnik i ścieżka rowerowa

• wykonane przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej oraz kanalizacji deszczowej

• prąd i światłowód w trakcie realizacji

• możliwość wykonania przyłącza gazowego

• teren tymczasowo ogrodzony siatką leśną

• rozwijająca się część miasta

• sąsiedztwo nowej zabudowy

• blisko lasów, terenów rekreacyjnych, szpitala, basenu, szkół i sklepów

________________

Lokalizacja

Okolica przy ul. Paderewskiego należy do najszybciej rozwijających się części Kościerzyny. W sąsiedztwie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, a jednocześnie w kilka minut można dotrzeć do centrum miasta. Bliskość lasów państwowych i terenów rekreacyjnych sprawia, że lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z dostępem do zieleni.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• nowe osiedla mieszkaniowe (150 m),

• szpital (1,1 km),

• basen (1,2 km),

• szkoły (1,4 km),

• sklepy (1,8 km - centrum handlowe),

• rozległe lasy państwowe (50 m).

________________

Cena

Cena: 449 000 zł netto

Do ceny należy doliczyć podatek VAT.

Sprzedaż prowadzona jest przez spółkę – wystawiana jest faktura VAT.

W sprzedaży dostępne są również sąsiednie działki B, C i D. Istnieje możliwość zakupu jednej działki, dwóch, trzech lub całego kompleksu czterech działek. Dla inwestorów dostępne jest również odrębne ogłoszenie dotyczące zakupu całego terenu.

Zapraszam do kontaktu.

Chętnie omówię możliwości zagospodarowania terenu oraz udostępnię kompletną dokumentację.

Przedstawiona oferta ma charakter poglądowy i mogą zawierać uproszczenia lub błędy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.