Działka 4800 m² , wydane warunki zabudowy, 100 m od jeziora, Szałstry, cisza, natura, przestrzeń

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę gruntu (nr 100/3, obręb 0017 Szałstry) o powierzchni 0,4800 ha, położoną w miejscowości Szałstry, w otoczeniu natury, zaledwie ok. 100 metrów od jeziora Szałstry. To miejsce, które daje prawdziwe wytchnienie – przestrzeń do życia w harmonii, z dala od miejskiego pośpiechu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Olsztyna.

Działka o powierzchni 4800 m² z wydanymi Warunkami Zabudowy to idealna propozycja zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i stworzenie klimatycznego siedliska czy miejsca pod działalność w otoczeniu natury.

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia: 4800 m²

- numer działki: 100/3

- przeznaczenie: grunty orne (RIVa – pow. 0,34, RVI – pow. 0,14) z wydanymi Warunkami Zabudowy (budowa domu jednorodzinnego)

- dostępność: od ręki

- dojazd: drogą powiatową, a następnie ok 100 m utwardzoną drogą gminną

Media:

- prąd przy działce,

- woda i kanalizacja w drodze gminnej, w odległości ok 70 m od działki

- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna

Lokalizacja i otoczenie – co wyróżnia Szałstry?

Szałstry to kameralna, spokojna miejscowość, która zachwyca naturalnym krajobrazem Warmii. To teren czysty, zielony i wciąż nieprzeładowany zabudową – idealny dla osób szukających prywatności i bliskości przyrody.

W bezpośredniej okolicy znajdują się:

- jezioro Szałstry – kameralne, czyste, idealne do kąpieli i rekreacji

- rozległe lasy i tereny spacerowe

- luźna zabudowa jednorodzinna i siedliskowa

- w pobliskich miejscowościach, takich jak Gietrzwałd czy Unieszewo, dostępna jest podstawowa infrastruktura: sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz miejsca o znaczeniu turystycznym i kulturowym.

Dojazd do Olsztyna:

- ok. 20 minut samochodem do centrum Olsztyna

- możliwy jest dojazd komunikacją gminną, a następnie przesiadka na komunikację miejską w Olsztynie (np. linia 145, która łączy Jonkowo z Olsztynem).

- szybki dostęp do drogi krajowej nr 16

- komfortowy dojazd zarówno w kierunku miasta, jak i tras wyjazdowych

Dlaczego ta działka?

• bardzo duża powierzchnia – 4800 m² daje swobodę projektowania przestrzeni
• bliskość jeziora – realna wartość i codzienny kontakt z naturą
• wydane Warunki Zabudowy – możliwość szybkiej realizacji inwestycji
• spokojna, rozwijająca się okolica
• idealna pod dom, siedlisko, agroturystykę lub inwestycję w ziemię

To propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem – przestrzeni do życia w zgodzie z naturą, ale też świadomej inwestycji w przyszłość.

Zapraszamy na pierwszy dzień pokazowy, rezerwacja godziny odbywa się telefonicznie.

Opiekun oferty:

Agnieszka Tessar

To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną.

Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()