Na sprzedaż: Działka 30 arów z WZ na dwa domy.
Lokalizacja: Sitno, gmina Międzyrzec Podlaski (blisko stacji PKP Sitno oraz centrum Międzyrzeca)
Powierzchnia: 2 974 m² (ok. 30 arów)
Cena: 79 000 zł
Dane ewidencyjne: Działka nr 251/4 (identyfikator: 060110_2.0026.251/4)

Główny atut:
W nowym planie ogólnym gminy sąsiadujące działki zostały objęte strefą otwartą (teren rolnictwa z zakazem zabudowy). Wydane dla tej nieruchomości warunki zabudowy stanowią unikalną i jedną z ostatnich możliwości wybudowania się w tej cichej okolicy.
Parametry i Warunki Zabudowy:
• Warunki Zabudowy: Aktualna decyzja WZ (z kwietnia 2025 r.) zezwala na budowę dwóch domów jednorodzinnych (jednego od strony ulicy asfaltowej, drugiego od drogi gruntowej) – idealne podział na dwie niezależne posesje.
• Wymiary: Szerokość 18 m, długość 166 m.
• Dojazd: Dwustronny – od frontu bezpośrednio z drogi asfaltowej, od tyłu z gminnej drogi gruntowej.
Media:
• W drodze asfaltowej: Prąd (z sąsiednich zabudowań), woda oraz światłowód.
• W drodze gruntowej (z tyłu): Sieć wodociągowa.
• Kanalizacja: Przewidziana przydomowa oczyszczalnia ścieków (brak gazu).
Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni 70 arów.

Kontakt: Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub poprzez wiadomości.