Oferuję atrakcyjną działkę o powierzchni 22 ar położoną w spokojnej i zielonej części Motycza Leśnego. Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą i uregulowany stan prawny.

Działka składa się z dwóch części o powierzchni 19 ar i 3 ar, co daje możliwość elastycznego zagospodarowania – np. budowy domu z częścią gospodarczą lub inwestycji.

Parametry:

• wymiary: ok. 76 x 32 m w najszerszym miejscu (szczegóły na jednym ze zdjęć)
• dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej
• media: dostępne przy drodze (woda, gaz, prąd oraz projektowany światłowód)
• przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (zgodnie z projektem planu ogólnego - ostatnie zdjęcie) - możliwość uzyskania WZ bez statusu rolnika

Atuty lokalizacji:

• cicha i spokojna, a jednocześnie dynamicznie rozwijająca się okolica
• niewielkie natężenie ruchu (droga dojazdowa)
• w sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone
• za działką sąsiednią znajduje się las

Odległości:

• przystanek MPK (linia 85) – ok. 1 km
• stacja kolejowa Motycz Leśny – ok. 2 km
• szkoła, sklep, kościół, paczkomat – ok. 2,5 km
• granica Lublina – ok. 10 min autem
• centrum Lublina - ok. 20 min autem (dogodny dojazd ul. Nałęczowską oraz ul. Wojciechowską)
• wjazd na S19 – ok. 10 min autem

Działka o ciekawym kształcie, dającym możliwość funkcjonalnego wydzielenia części użytkowej (np. garaż, warzywniak, zabudowa gospodarcza).

Idealna propozycja dla osób szukających spokoju, a jednocześnie szybkiego dojazdu do miasta.

Cena: 339 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji i pokażę działkę na miejscu.

Sprzedaż bezpośrednia. Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości w celu wsparcia procesu sprzedaży.