DZIAŁKA 1677 m² Z WZ – DOM + BUDYNEK GOSPODARCZY – TURZE K. TCZEWA

Na sprzedaż działka nr 47/3 o powierzchni 1677 m², położona w miejscowości Turze (gmina Tczew). Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.

To idealna propozycja dla osób szukających dużej działki pod budowę własnego domu z przestronnym ogrodem, sadem lub miejscem na warsztat i garaż.

Warunki zabudowy – budynek mieszkalny

Zgodnie z wydaną decyzją WZ możliwa jest budowa:

budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

1 lokalu mieszkalnego,

do 2 kondygnacji nadziemnych,

z możliwością wykonania piwnicy,

szerokość elewacji frontowej: 5–20 m,

wysokość budynku: 6–9 m,

maksymalna powierzchnia zabudowy: 270 m²,

dach dwuspadowy symetryczny o nachyleniu 30–45°,

dopuszczone lukarny i okna połaciowe,

kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki.

Warunki zabudowy – budynek gospodarczy

Dopuszczona jest również budowa budynku gospodarczego:

1 kondygnacja nadziemna,

możliwość podpiwniczenia,

maksymalna powierzchnia zabudowy: 80 m²,

szerokość elewacji: 3–10 m,

wysokość: 2,5–8 m,

dach dwuspadowy o nachyleniu 10–50°.

Budynek może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub zaplecza gospodarczego.

Parametry działki

Powierzchnia: 1677 m²

Numer działki: 47/3

Szerokość: ok. 27 m

Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od drogi wewnętrznej

Dodatkowe wskaźniki z WZ:

maksymalna powierzchnia zabudowy: 21%,

minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,

maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,42,

maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,26.

Media

Prąd – przy działce (linia energetyczna w drodze).

Woda – brak sieci, możliwość wykonania studni.

Kanalizacja – brak sieci, możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków.

Lokalizacja

Turze, gmina Tczew – spokojna okolica z wygodnym dojazdem do Tczewa. To miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i możliwość wybudowania domu z dużym ogrodem.

Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.