Idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i agentów nieruchomości.

ul. Dębowa, Legionowo (III Parcela)

Działka w zielonym, spokojnym otoczeniu – z dala od głównej drogi, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Warszawy. Dobre miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać przy lesie, ale nie chcą rezygnować z dostępu do infrastruktury i komunikacji miejskiej.

Kluczowe zalety:

• Cicha, zalesiona okolica sprzyjająca wypoczynkowi i rekreacji.
• Bezpośrednie sąsiedztwo lasów – idealne miejsce na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze.
• Szybki dojazd do centrum Warszawy – 25 min pociągiem i ok. 40 min samochodem.
• Stacja PKP Legionowo Przystanek w odległości 1,4 km.

Działka

• Powierzchnia: 1500 m², obręb 1, numer działki 51 (posiadamy również sąsiednią działkę nr 53 - zakup obu pozwala na powiększenie terenu do 3000 m²),
• Kształt: prostokąt (25x60m) – idealny pod zabudowę mieszkalną,
• Teren zalesiony starodrzewem sosnowym, zapewniającym prywatność,
• Media w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Światłowód nad drogą.
• Stan prawny uregulowany. Księgi wieczyste bez obciążeń.

Oferujemy dwie sąsiadujące działki budowlane o numerach 51 i 53, położone w Legionowie przy ulicy Dębowej. Działki znajdują się w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dojazdem i pełną infrastrukturą miejską w zasięgu.

Teren jest idealny na budowę domu jednorodzinnego. Regularny kształt działki ułatwia projektowanie i zabudowę. Działka posiada wszystkie niezbędne przyłącza mediów oraz jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Lokalizacja zapewnia bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Legionowa zajmuje zaledwie kilka minut, a w pobliżu znajduje się droga szutrowa dojazdowa do S2, zapewniając szybki dojazd do Warszawy.

Posiadamy też sąsiednią działkę o numerze 53. Działki można nabyć osobno jak i łącznie co zwiększy powierzchnię do 3000 m². Taka powierzchnia w Legionowie pojawia się na rynku naprawdę rzadko, więc to opcja warta uwagi dla tych, którzy myślą o większym projekcie lub chcą mieć sporo przestrzeni wokół domu.

Przeznaczenie

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Kontakt

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego. Tylko sprzedaż bezpośrednia – agencjom dziękuję.