Sprzedam nieruchomość położoną w miejscowości Cześniki, około 15km od Zamościa.

Działka nr 559/2 o powierzchni 14110m2

- działka zabudowana budynkiem gospodarczym, około 100m2 (parter, poddasze)
- wydano zaświadczenie, „(…) wykonanie robót budowlanych – adaptacyjnych i zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku gospodarczego, usytuowanego na działce nr 559/2 w miejscowości Cześniki, z przeznaczeniem na budynek mieszkalny jest zgodna z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sitno(…)”
- dojazd bezpośredni z drogi powiatowej
- wydana mapa do celów projektowych
- media: prąd, gaz, światłowód – biegną przez działkę, wzdłuż drogi powiatowej
- prąd – nowe złącze licznikowe ZL (05/2024)
- plac częściowo utwardzony (gruz)

Budynek ok.100m2

- stan surowy otwarty
- wymiary zewnętrzne 12x5,5m
- ściany zewnętrzne pustak betonowy i suporek 25cm
- nowy dach (więźba, blacha), cztery okna dachowe
- nowy komin systemowy (kanał spalinowy ceramiczny fi200, plus 4 kanały wentylacyjne)

Inne

- szkoła podstawowa z placem zabaw i boiskiem, po sąsiedzku
- sklep spożywczy w niedalekiej odległości ok.150-200m
- kościół katolicki w odległości ok.700-800m
- w okolicy las i pola na piesze wędrówki, miejsca historyczne np. słynna bitwa pod Komarowem 1920
- trasy rowerowe np. do Krasnobrodu (ok.30km), przez okoliczne wioski i dalej do Suśca czy Józefowa (ok.50km)

Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Cena do negocjacji.