Działka budowlana 1188 m² - Bełk, ul. Kościuszki



Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1188 m², położona przy ul. Kościuszki w Bełku.



To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom w spokojnym miejscu, a jednocześnie zależy im na szybkim dojeździe do Rybnika, Żor oraz autostrady A1.



Działka ma kształt trapezu, jest w pełni płaska i w całości przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową.



Najważniejsze atuty:

- powierzchnia 1188 m²

- działka w całości budowlana

- teren w pełni płaski

- kształt trapezu

- MPZP - oznaczenie 9MN

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- prąd w granicy działki

- woda w granicy działki

- gaz w granicy działki

- bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną

- położenie przy końcowym odcinku drogi

- brak dalszej zabudowy za działką

- niecałe 4 km do wjazdu na autostradę A1



Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 9MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.



Plan przewiduje m.in.:

- maksymalną powierzchnię zabudowy do 40% powierzchni działki

- minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej

- intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4

- możliwość realizacji budynku mieszkalnego do 2 kondygnacji nadziemnych oraz poddasza użytkowego

- maksymalną wysokość budynku mieszkalnego do 10,5 m

- możliwość realizacji garażu lub budynku gospodarczego





Przy powierzchni 1188 m² działka daje więc bardzo duże możliwości zaplanowania domu wraz z ogrodem, tarasem, garażem oraz pozostałą przestrzenią rekreacyjną.



Media:

Dużym atutem nieruchomości jest dostępność mediów bezpośrednio w granicy działki:

- prąd

- woda

- gaz



Dojazd i położenie:

Do działki prowadzi komfortowa asfaltowa droga gminna.

Sama nieruchomość znajduje się przy końcowym odcinku drogi. Za działką nie ma już kolejnej zabudowy mieszkaniowej, dzięki czemu ruch samochodowy w tym miejscu jest bardzo ograniczony.

To duży atut dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu, szczególnie dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących prywatność i brak intensywnego ruchu bezpośrednio przy posesji.



Lokalizacja:

Położenie w Bełku zapewnia bardzo dobre połączenie z głównymi miastami regionu.

- niecałe 4 km do wjazdu na autostradę A1 w Stanowicach

- ok. 14 km do centrum Rybnika

- ok. 15 km do centrum Żor

Bliskość autostrady A1 pozwala również na sprawny dojazd w kierunku Gliwic, Katowic czy południowej części województwa.







Działka przy ul. Kościuszki to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce do życia z bardzo dobrą komunikacją i wygodnym dostępem do większych miast.





Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.



Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.