Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni ok. 1150 m², położoną w Częstochowie, w cenionej i spokojnej dzielnicy Grabówka.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego - w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Powierzchnia: ok. 1150 m²



• Wymiary: ok. 23 m szerokości × 50 m długości



• Prąd: w drodze



• Gaz: w drodze



• Woda: w drodze



• Stan: działka niezabudowana

LOKALIZACJA

• Nieruchomość położona jest w spokojnej części Grabówki, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.



• Dużym atutem lokalizacji jest połączenie komfortu życia poza ścisłym centrum z dobrym dostępem do infrastruktury.



• W pobliżu znajdują się szkoła, tereny zielone oraz lasy, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.



• Dodatkową zaletą jest bardzo dobre połączenie z autostradą, zapewniające wygodny dojazd zarówno do pozostałych części Częstochowy, jak i w kierunku innych miast.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI

• Regularne wymiary działki - około 23 × 50 m - dają możliwość wygodnego zaplanowania przyszłej zabudowy oraz przestrzeni rekreacyjnej wokół domu.



• Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Realizacja inwestycji będzie wymagała uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.



• Właścicielka złożyła już wniosek o wydanie warunków zabudowy.



• Działka jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• ok. 1150 m² powierzchni



• korzystne wymiary ok. 23 × 50 m



• woda i prąd , gaz, w drodze



• spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych



• bliskość terenów zielonych i leśnych



• dogodny dostęp do autostrady



• dobra lokalizacja pod budowę domu jednorodzinnego

Jeżeli szukasz działki w spokojnej części Częstochowy, z dostępem do mediów i dobrym połączeniem komunikacyjnym, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Jakub Żabicki
Biuro Nieruchomości SVERUM