Wyjątkowa działka budowlana 1062 m² – Targówka k. Mińska Mazowieckiego .MPZP .Asfalt

Na sprzedaż bezpośrednio atrakcyjna, doskonale usytuowana działka budowlana o powierzchni 1062 m², zlokalizowana w urokliwej i spokojnej miejscowości Targówka (powiat miński, gm. Mińsk Mazowiecki). 
To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu dla rodziny – łączy ciszę i zielone otoczenie z błyskawicznym dojazdem do infrastruktury miejskiej oraz Warszawy.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Działka objęta planem z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Oszczędzasz czas i nerwy – brak konieczności ubiegania się o Warunki Zabudowy (WZ), możesz od razu wybierać projekt domu!
Dojazd i lokalizacja: Pierwsza linia zabudowy przy gminnej drodze asfaltowej. Całoroczny, wygodny i bezproblemowy dojazd (droga odśnieżana przez gminę). 
Idealne wymiary: Działka w kształcie regularnego prostokąta/trapezu – front ok. 18,6 m, głębokość ok. 54,8 m. Taka szerokość pozwala na wybór bogatej gamy gotowych projektów domów, a głębokość gwarantuje duży, prywatny ogród z tyłu. 
Brak ukrytych opłat: Klasa gleby IV (RIV) – wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej pod budowę domu jest całkowicie bezpłatne i natychmiastowe.
Stan prawny: Uregulowany, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Działka usytuowana jest w cichej, bezpiecznej i bardzo dobrze rozwijającej się okolicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenu zielonego.
Bliskość Mińska Mazowieckiego: Błyskawiczny dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, stacji PKP oraz punktów usługowych.
Komunikacja: Wygodne połączenie ze stolicą dzięki bliskości trasy A2 oraz kolei (Anielina ~2 km)

Możliwości uzbrojenia
Działka nie posiada obecnie wykonanych przyłączy, jednak istnieje możliwość:
* podłączenia energii elektrycznej,
* podłączenia kanalizacji,
* rozbudowy sieci wodociągowej i wykonania przyłącza,
* alternatywnie – wykonania własnej studni głębinowej.

CENA:
339 000 zł (do rozsądnej negocjacji)