Mam przyjemność zaoferować działkę inwestycyjną położoną w dzielnicy Wilanów/ Kępa Zawadowska objętą MPZP, gdzie są określone następujące możliwości zabudowy:

 Ustalenia wynikające z Planu- symbol UT:

1. Przeznaczenie podstawowe: funkcje usługowe z zakresu rzemiosła usługowego i wytwórczego, handlu hurtowego, magazynów, administracji, biznesu i wystawiennictwa;

2. Przeznaczenie uzupełniające :

a) funkcje technicznej obsługi miasta

b)  utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz jej przekształcenia i uzupełnienia. Warunki architektoniczne i budowlane dla zabudowy mieszkaniowej określa się wg ustaleń obowiązujących dla terenów MU3. Dopuszcza się wydzielanie działek budowlanych dla zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej wolno stojącej. Warunki dla realizacji zabudowy i ogrodzeń , graniczne wielkości działek oraz wielkość powierzchni biologicznie czynnej określa się wg ustaleń obowiązujących dla terenów MU3 dla zabudowy wolno stojącej.-

- powierzchnia biologicznie czynna dla działek usługowych, technicznych i produkcyjnych - 30 %;

-  nieprzekraczalna wysokość zabudowy dla budynków usługowych wynosi 12 m;

    Projekty budowlane budynków ( posadowienie, podpiwniczenie, konstrukcję nośną ) należy opracować z uwzględnieniem zagrożenia powodziowego i wykonaniem badań gruntowo-wodnych;

    Ustalenia Planu - symbol MU3

   a) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca , jedno lub dwulokalowa i zabudowa bliźniacza jednolokalowa;

   b) minimalna wielkość działki :
   - dla zabudowy wolno stojącej : 1.200,- m2 

   c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna : 60%;

   d) maksymalna wysokość zabudowy : 12 m , 3 kondygnacje naziemne 

   e) dopuszcza się dachy spadziste kalenicowe i min. kącie nachylenia połaci 40 stopni;

   f) garaże w bryle budynku mieszkalnego;

   g) nie dopuszcza się na działkach mieszkalnych żadnych odrębnych budynków gospodarczych ;

   Ustalenia Planu - symbol ZI

  - tereny sportu i rekreacji z dopuszczeniem ich czasowego wykorzystania jako składowiska odpadów paleniskowych;
  - tereny zieleni izolacyjnej składowiska;
  - realizacja programu sportowego i rekreacyjnego po opracowaniu branżowego planu zagospodarowania przestrzennego dla całego terenu GK/Z i GK/C wraz z terenem strefy izolacyjnej z zachowaniem 70 % powierzchni biologicznie czynnej. 

  
Dojazd do nieruchomości ulicą Bruzdową lub Wałem Zawadowskim. 






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()