Na sprzedaż piękna działka w miejscowości Gaj w gminie Zabrodzie, powiat wyszkowski.

Działka o powierzchni całkowitej 1.2297 ha.
Pierwsze ok. 2400 m2 od ulicy Wrzosowej to teren na który zostały wydane warunki zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych, pozostała część działki to piękny las z przeważającą ilością sosen.

Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy. Wokół znajduje się dużo lasów gdzie można wybrać się na spacery i korzystać z dobrodziejstw które oferują.
W bliskiej odległości jest rzeka Bug i Fiszor w miejscowości Młynarze - raj dla wędkarzy :).

Działka jest położona blisko wylotu na trasę S8 co pozwala na dojazd do Warszawy w 40 minut.

W miejscowości znajduje się sklep spożywczy a szkoła czy przedszkole znajdują się w odległości 9 km w miejscowości Zabrodzie jest tam również urząd gminy. Z Gaju można w zaledwie 15 min dojechać do Wyszkowa, gdzie również znajdują się liczne sklepy, kino, centra handlowe, szkoły oraz kościoły.

W bliskiej okolicy jest obszar NATURA 2000, wrzosowiska, wydmy, trasy spacerowo-widokowe, ścieżki rowerowe. W odległości 1 km umiejscowione jest sztuczne jezioro.

- 5 km od działki znajduje się stadnina koni,
- 10 km wodny park rozrywki Summer Playground

Na działkę wydane zostały warunki zabudowy na budowę 2 budynków mieszkalnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem z następującymi wytycznymi:

- Wielkość powierzchni zabudowy do 150m2 (do 14 % w stosunku do powierzchni objętej decyzją)

- Powierzchnia biologiczna czynna min. 40%

- Szerokość elewacji frontowej od 8m do 16m

- Wysokość budynku od 4m do 9m

- Ilość kondygnacji naziemnych od 1 do 2

- Kąt nachylenia dachu od 20 stopni do 45

- Woda ze studni własnej

- Odprowadzenie ścieków bytowych do bezodpływowego zbiornika na ścieki lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Serdecznie zapraszam do kontaktu

Cena do negocjacji.