Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną położoną w miejscowości Dywity (pow. olsztyński) przy ul. Barczewskiego.

• Powierzchnia działki to 2064 m2, nr identyfikacyjny 1/51,


• Działka jest o kształcie prostokąta,


• Na działce istnieje możliwość posadowienia zabudowy do celów mieszkaniowych,


• wzdłuż granicy zbywanej działki (w drodze) przebiega sieć kanalizacyjna, na granicy z sąsiednią działką sieć wodociągowa oraz projektowana sieć elektroenergetyczna (też wzdłuż jej granicy),


• Dojazd do działki drogą wewnętrzną szutrową (220 m), która ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej - asfaltowej,


• Działka z obowiązującym MPZP (o czym szerzej poniżej) pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczalną zabudową towarzyszącą, 

Zapisy MPZP:
1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem MN9 przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jedno-

rodzinną z dopuszczeniem wybudowania jednego budynku gospodarczego lub garażowo - gospodarczego o powierzchni zabudowy nie przekraczającej  60 m2.

2. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 0,15

2. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 80%.

4. Maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe - nie wyższy niż 10 m.

W promieniu 5 km od działki znajduje się wiele atrakcji przyrodniczych, które mogą stać się miejscem rodzinnych wypadów:

• Jezioro Dywickie: Małe, urokliwe jezioro idealne na rodzinne pikniki i spokojne wędkowanie.


• Las Dywicki: Rozległe tereny leśne doskonałe na piesze wycieczki i rowerowe przejażdżki, pozwalające na obcowanie z naturą na co dzień.


• Park w Dywitach: Miejsce, gdzie można spacerować, bawić się z dziećmi i cieszyć się świeżym powietrzem.

Dodatkowe Atuty:

• Bliskość do Olsztyna: Zaledwie 10 minut jazdy samochodem do centrum Olsztyna, gdzie znajdziesz wszystkie potrzebne udogodnienia, szkoły, sklepy oraz miejsca rozrywki.


• Spokojna Okolica: Idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury.

Edukacja:

Dywity to również doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość placówek edukacyjnych:

• Szkoła Podstawowa w Dywitach: Nowoczesna szkoła z szeroką ofertą zajęć pozalekcyjnych, zapewniająca wysoki poziom edukacji.


• Przedszkola: W Dywitach znajdują się również przedszkola, które zapewniają opiekę i edukację dla najmłodszych, dbając o ich rozwój i bezpieczeństwo.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na oglądanie działki. To miejsce, gdzie Twoje marzenia o własnym domu mogą stać się rzeczywistością!

Kontakt:

Damian Linkner

tel. kom.: (użyj formularza kontaktowego)

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)