OKAZJA DLA PRZEDSIĘBIORCÓW! INWESTYCJA!

Na sprzedaż atrakcyjna posesja do zamieszkania i/lub prowadzenia firmy w Łukowie przy ul. Warszawskiej, w sąsiedztwie: McDonald's, Zespół Szkół nr 2, stacja paliw Orlen i obwodnica miasta.

Działka narożna nr (6353/5) o powierzchni 1375 m², na której usytuowany jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 119,2 m² i murowany budynek gospodarczy o pow. ok. 60 m².

DOM

Parter: salon, duża kuchnia z jadalnią, pokój/sypialnia, łazienka/WC, korytarz, wiatrołap;
I piętro: 3 pokoje, łazienka/WC, korytarz z wejściem na strych.
Podpiwniczenie: kotłownia, 4 pomieszczenia gospodarcze.

Konstrukcja budynku murowana z 1,5 pustaka z ociepleniem styropianem, stawiana na ławach fundamentowych.
Budynek dwukondygnacyjny (+ wysokie podpiwniczenie pod całym domem) w skład którego wchodzą:

Kuchnia umeblowana pod wymiar i wyposażona w sprzęt AGD.
W środku na podłogach terakota i panele, na ścianach gładź gipsowa, a w korytarzu boazeria.
Centralne ogrzewanie z rozprowadzeniem na grzejniki z pieca gazowego.

DZIAŁKA
Działka o wymiarach ok. 18m X 77m, położona przy rondzie z wjazdem od strony ul. Warszawskiej oraz dostępem do chodnika idącego wzdłuż Al. Wojska Polskiego.

Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet.

Doskonała lokalizacja w pożądanej okolicy, szybki i łatwy dostęp do centrum miasta, bliskość niezbędnej infrastruktury handlowo-usługowej.

Nieruchomość z dużym potencjałem, położona w sąsiedztwie obiektów użyteczności publicznej takich jak: Szkoła średnia na działce sąsiedniej, McDonald's oraz stacja paliw Orlen po drugiej stronie ulicy.
W promieniu 500m znajdziemy: sklepy przemysłowe, hurtownie spożywcze, lokale gastronomiczne, gabinety lekarskie, dom weselny, przystanki autobusowe i stacja/przystanek PKP Łuków Łapiguz.

Sąsiednia działka, przylegająca do tylnej części posesji, to teren rolny, należący do Urzędu Miasta z możliwością odkupienia!

Bardzo dobre miejsce zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia różnego rodzaju działalności. Możliwość zmiany sposobu użytkowania domu z funkcji mieszkaniowej na lokal usługowy, handlowy lub nawet zakład produkcyjny z możliwością rozbudowy w tylnej części działki.

Cena: 850 tys. zł. do negocjacji.
Kontakt: 57*******85

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.