Nieruchomość w nowej cenie!
Nieruchomość w Nowym Stawie:
     - w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy usługowej i przemysłowej,
     - ok. 30 km od wybrzeża (Stegna),
     - z możliwością wykorzystania terenu działki na parking.
Na sprzedaż działka o powierzchni 3 132 m² zabudowana budynkiem biurowo – technicznym.
Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 287,22 m² - to wolnostojący 1 kondygnacyjny częściowo podpiwniczony budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, techniczne, komunikacja, sanitariaty oraz jedno mieszkanie.
Teren działki poza zabudową w części frontowej niezagospodarowany, z tyłu budynku oraz wjazd utwardzony płytami betonowymi oraz ogrodzony.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa usługowa i przemysłowa, budynek mieszkalny wielorodzinny. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się budynek szkoły podstawowej. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się budynek Urzędu Miasta, zabudowa mieszkaniowa i usługowa.
Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni.
W pobliżu
350 m – stacja kolejowa
500 m – Urząd Miejski
650 m – duży dyskont spożywczy
2,3 km – droga krajowa nr 55

Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość nie jest objęta MPZP.
Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR 483/LXX/2023 RADY MIEJSKIEJ W NOWYM STAWIE z dnia 19 września 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Staw dla fragmentu miasta Nowy Staw w rejonie ul. Młyńskiej i Słowackiego, nieruchomość położona jest na terenie:
PŚ - strefa śródmieścia 

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
użytkowania łącznej powierzchni w budynkach - 45,99 m²,
służebności przesyłu w gruncie - 48,01 m²,
użytkowania powierzchni na gruncie - 4,27 m²,
użytkowania powierzchni na elewacji - 36,06 m2 ,
użytkowania powierzchni na dachu - 8,63 m².

Stan prawny
Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Malborku, prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska SA
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: