Sprzedam działkę rolno‑budowlaną – w miejscowości Pólko, gmina Niemce
Uzbrojona | MPZP (MR + RP) | 2995 m² | 279 000zł
Jest to atrakcyjna działka rolno‑budowlana nr 27/2 położona w miejscowości Pólko, w gminie Niemce.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 2995 m², z wyraźnie wyodrębnioną częścią budowlaną oraz rolną, idealna pod budowę domu z dużą przestrzenią wokół.

Powierzchnia i przeznaczenie
Łączna powierzchnia: 2995 m²
Część budowlana – MR: 1130 m²
Część rolna – RP: 1865 m²
Kształt działki: prostokąt ze skośnym rogiem
Ukształtowanie terenu: płaska
Zabudowania: brak
Drzewa i krzewy: brak – działka gotowa do zagospodarowania

---

Media
prąd – skrzynka energetyczna na działce
gaz – w działce
woda – własna (do wykonania studnia)
kanalizacja – brak (rozwiązania indywidualne)

---

Lokalizacja i otoczenie
Pinezka na Google Maps: https://maps.app.goo.gl/T2USzpNZKtqJTE7X6?g_st=ic

Działka położona w pierwszej linii zabudowy przy drodze gminnej ( możliwość dojazdu z drogi wzdłuż działki, do której nabędziecie Państwo udziały)
spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną

Odległości do najważniejszych punktów
Szkoła Podstawowa (Dys – obwód szkolny dla Pólka): 4 km
Szkoła Podstawowa w Jakubowicach Konińskich : 5 km
Żłobek Dys- 5 km
Sklepy spożywcze ): Biedronka 3,5 km, Lewiatan 5 km
Stacja Paliw orlen 3,5 km
Przystanek autobusowy: ok. 920 m
Kościół 4 km
Urząd Gminy Niemce: 11 km
Centrum Lublina: ok. 10 km
Lasy Kozłowieckie ( świetne miejsce rekreacji ): 5 km

Gmina Niemce to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji pod zabudowę jednorodzinną w okolicach Lublina – stabilne MPZP, ład przestrzenny i dobry dojazd do miasta.

---

Dlaczego warto?
- Wyodrębniona część budowlana (MR)
- Uzbrojenie: prąd + gaz na działce
- Duża łączna powierzchnia – prywatność i przestrzeń
- Płaski teren, brak drzew – niższe koszty przygotowania
-Idealna pod dom jednorodzinny lub jako lokata kapitału
- Brak konieczności posiadania statusu rolnika-> może budować się każdy.
--

Cena
279 000
Cena adekwatna do uzbrojenia, powierzchni oraz lokalizacji.
Możliwość rzeczowych negocjacji z osobą zdecydowaną.

---

Stan prawny
pełna własność
działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

---

Kontakt
Sprzedaż bezpośrednia.
69*******44
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki w terenie.
To nieruchomość, której potencjał najlepiej widać na żywo.