REZERWACJA!

Działka budowlana nr 205/171 o pow. 6128 m2, położona w kompleksie działek w miejscowości Dołgie, okolo 18 km od Szczecinka, nad pięknym jeziorem Dołgie, w pobliżu dużego kompleksu leśnego.

Działka posiada bezpośredni dostęp do jeziora Dołgie; linia brzegowa około 40m. Teren działki jest falisty, łagodnie opadający w kierunku jeziora.

Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie. Kompleks położony jest na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie". Znakomite miejsce do życia i wypoczynku.

Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w województwie zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20; trasy Szczecinek - Biały Bór, około 100 km do morza.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Biały Bór dla obszaru funkcjonalno-przestrzennego Dołgie-Domaradz w obrębie ewidencyjnym Drzonowo, przedmiotowa działka gruntu numer 205/171 oznaczona jest symbolem: 33MN,Ut – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki. Klasy gruntów: grunty rolne RVI i Lzr RVI.

Niektóre z określonych zasad zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy to:
- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
- geometria dachów: dwu lub wielospadowe,
- nachylenie połaci dachowych: 30 - 50 stopni.

W zakresie infrastruktury technicznej określono następujące zasady:
- zasilenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej,
- zaopatrzenie w wodę: z sieci,
- odprowadzenie ścieków: odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych, dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompownia ścieków.

Media:
- wodociąg: w drodze, przy działce,
- energia elektryczna: w drodze, przy działce,
- kanalizacja: w drodze, przy działce.

Dojazd do kompleksu odbywa się drogą utwardzoną z płyt betonowych, a wewnątrz kompleksu drogami gruntowymi (drogi prywatne - udział).

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem w następujących działkach:
- dwa wspólne dojścia do jeziora, z czego jedno stanowi plażę,
- droga wewnętrzna,
- tereny zieleni parkowej.

Forma własności: własność, księga wieczysta.

Cena do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane zakupem.