Na sprzedaż działka nr 295/2 o powierzchni około 2107 m², z możliwością zakupu również sąsiedniej działki nr 295/1.

ATUTY:

• Ponad 2100 m² gruntu z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.



• Położenie w Drewnicy, w malowniczym otoczeniu Żuław Wiślanych



• Około 5 km do plaż Mierzei Wiślanej.



• Szybki dostęp do drogi ekspresowej S7.



• Spokojne otoczenie, zieleń oraz charakterystyczny klimat żuławskiej miejscowości.

DZIAŁKA:
Numer ewidencyjny: 295/2, obręb Drewnica.
Identyfikator działki: 221004_2.0004.295/2
Powierzchnia: około 2107 m².
Kształt: regularny, prostokątny.
Teren objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Drewnicy, w gminie Stegna, na terenie Żuław Wiślanych.
Plaże Mierzei Wiślanej znajdują się około 5 km od działki.
Gdańsk - około 25 minut jazdy samochodem.
Nowy Dwór Gdański - około 12 minut.
Węzeł Dworek i droga ekspresowa S7 - około 5 minut samochodem.

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA:
Nieruchomość położona jest w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. W strefie przewidziano możliwość realizacji usług, terenów zieleni, komunikacji oraz infrastruktury technicznej. Dopuszczone są także m.in. tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 9 m, maksymalny udział powierzchni zabudowy 20%, a minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60%. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy wynosi 0,4. 

MEDIA I INFRASTRUKTURA:
Zgodnie z ustaleniami MPZP przewidziano zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, odprowadzanie ścieków do kanalizacji sanitarnej oraz zasilanie w energię elektryczną z sieci.
Możliwość podłączenia nieruchomości do poszczególnych sieci oraz dokładny przebieg infrastruktury należy potwierdzić u właściwych gestorów sieci.

DLA KOGO:
Oferta dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu Żuław, z jednoczesnym dostępem do morza i Gdańska.
Dla osób szukających większej działki w zielonej lokalizacji, z dobrym dostępem komunikacyjnym i bliskością Mierzei Wiślanej.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.
Ivan Yevtushenko
(użyj formularza kontaktowego)
Galeria Nieruchomości