Szukasz miejsca, w którym zrelaksujesz się z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu zieleni, śpiewu ptaków i zapachu świerków? A może marzysz o inwestycji z potencjałem – zaledwie 15 minut od Olsztyna, 5 minut spacerem od jeziora, z gotową infrastrukturą i klimatycznym domkiem?
To miejsce istnieje – poznaj uroczą działkę w Worytach!

Działka – Twój prywatny ogród marzeń
• 10,42 ara działki budowlanej, ogrodzonej i obsadzonej wokół gęstym pasem dorodnych iglaków i krzewów (ok. 10-letnich), zapewniających intymność, cień i piękny krajobraz przez cały rok. Działka znajduje się w otulinie lasu.
• W sercu działki znajdują się rabaty z roślinami ozdobnymi – miejsce do wypoczynku i spotkań.
• W ziemi ukryty jest betonowy zbiornik na deszczówkę, który zbiera wodę z czterech rynien – ekologiczne i wygodne rozwiązanie do podlewania ogrodu.

Dodatkowa możliwość:
Działka ma status budowlany, co oznacza, że możesz:
• rozbudować istniejący domek, dostosowując go np. do całorocznego użytkowania,
• wybudować nowy dom mieszkalny – całoroczny, rodzinny, z wszelkimi udogodnieniami.
To świetna opcja dla osób myślących o zamieszkaniu na stałe lub inwestycji pod wynajem turystyczny.

Domek – dwa budynki, jeden klimat
Domek składa się z dwóch drewnianych budynków po 25 m² każdy, połączonych wspólnym dachem (zgłoszenie budowlane zrealizowane).

Budynek nr 1
- Przytulny salon z aneksem kuchennym, który pełni również funkcję sypialni – pomieści 3 osoby (kanapa 2-osobowa i pojedyncze łóżko).
- W centralnym punkcie salonu znajduje się piękny, ceramiczny kominek, który nie tylko ogrzewa przestrzeń w chłodniejsze wieczory, ale także tworzy wyjątkowy, domowy klimat.
- W salonie znajduje się także stylowa francuska szafa z ozdobną koroną i kryształowym lustrem, która stanowi nie tylko praktyczny mebel do przechowywania ubrań, ale również wyrafinowaną ozdobę wnętrza.
- Klimatyczne wnętrze idealne właściwie na każdą porę roku.

Budynek nr 2
- Wygodna łazienka z prysznicem, bojlerem, umywalką i WC.
- Dla wygody w sezonie przejściowym, zamontowano konwekcyjny podgrzewacz powietrza, który zapewnia szybkie i równomierne dogrzanie pomieszczenia.
- Pomieszczenie na rowery, supy, grill – nad nim strych do trzymania rzeczy.
- Na tylnej ścianie domku dobudowano dodatkowy schowek na kosiarkę i sprzęt ogrodowy. Miejsce to pozwala na wygodne przechowywanie narzędzi ogrodowych bez zajmowania przestrzeni mieszkalnej.
- Tuż obok, pod dachem znajduje się wydzielone miejsce na drewno kominkowe – suche, łatwo dostępne i estetycznie ukryte.
- Zadaszony taras – idealne miejsce na poranną kawę lub letnie kolacje przy świecach i spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
- A za domkiem? Dwie brzozy, pomiędzy którymi przygotowano miejsce na hamak – zaciszny kącik idealny do czytania książek, rozmów lub popołudniowej drzemki wśród szumu liści i śpiewu ptaków.

Dodatkowe atuty:
- Rolety antywłamaniowe, w salonie elektryczna
- Budynki w bardzo dobrym stanie
- Naturalne materiały i przemyślany układ
- Dojazd na działkę jest wyjątkowo komfortowy – bezpośrednio asfaltową Aleją Gietrzwałdzką.
- Wykonany betonowy wjazd z drogi na posesję gwarantuje wygodny i bezpieczny dostęp nawet w deszczowe dni.
- Miejsce parkingowe za bramą na bruku oraz dodatkowo trzy miejsca parkingowe przed bramą – idealne rozwiązanie dla gości lub większej rodziny.

Media i uzbrojenie
• Prąd
• Woda
• Kanalizacja
• Przyłącze gazowe przy działce
Wszystko gotowe, by cieszyć się wygodą od pierwszego dnia.

Lokalizacja – Woryty / Gietrzwałd
Adres – Gietrzwałdzka 65, 11-036
Nieruchomość położona w malowniczej, spokojnej miejscowości Woryty, w gminie Gietrzwałd – znanej z pięknych krajobrazów, sanktuarium maryjnego i doskonałej infrastruktury.

• 2 min samochodem do Gietrzwałdu – szkoła, sklepy, piekarnia, apteka, restauracje, kawiarnia, urząd gminy
• 15 min do centrum Olsztyna
• 10 min do nowego centrum handlowego (Dajtki)
• 5 min spacerem nad jezioro Giłwa i na plażę!
• Dogodne połączenie drogą ekspresową S7 z Warszawą (2h 20 min) i Gdańskiem (1h 30 min)
• W okolicy liczne trasy spacerowe, rowerowe, lasy i łąki – raj dla miłośników natury

Jezioro Giłwa znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od działki – jest ciche, malownicze i pełne uroku. Otoczone łagodnymi pagórkami i lasem, odbija w swej tafli niebo, drzewa i złote zachody słońca. W ciepłe dni zachęca do kąpieli, pływania łódką lub spokojnych spacerów. Jezioro Giłwa jest jak z pocztówki – idealne dla tych, którzy pragną ciszy, bliskości natury i przestrzeni do złapania oddechu. Okolica działki jest bardzo malownicza - to miejsce pełne światła i nastroju. To przestrzeń, która sama się prosi o uwiecznienie. O każdej porze dnia i roku – czy to poranna mgła unosząca się nad Giłwą, złociste liście w jesiennym ogrodzie, letnie światło wpadające przez brzozy nad hamakiem czy epickie zachody słońca – ta działka to raj dla tych, którzy kochają patrzeć przez obiektyw.

Informacje podstawowe:
• Powierzchnia działki: 10,42 a
• Powierzchnia domku: 50 m²
• Rok budowy: 2015
• Rodzaj działki: budowlana
• Cena: 440 000 zł

Nie czekaj – takie miejsca z duszą trafiają się rzadko. To nie tylko działka – to styl życia, inwestycja w spokój i naturę, przestrzeń do wypoczynku, tworzenia wspomnień i budowania przyszłości.
Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się na własne oczy! Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji - możemy przesłać zdjęcia lub filmy.
Tel. +48********98