*BRAK PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCEGO*

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 2295 m2, położoną w malowniczej wsi Chorzępowo (gmina Sieraków), na skraju Puszczy Noteckiej. Położenie w dolinie Warty, na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego, stwarza wiele możliwości do wypoczynku, aktywnej rekreacji pieszej, rowerowej i wodnej.

UWAGA – istnieje możliwość zakupu drugiej działki (bezpośrednio przylegającej), o powierzchni 3155 m2 ---> w przypadku zakupu obydwu działek, ich łączna powierzchnia wynosi 5450 m2.

Do centrum Sierakowa (pełna infrastruktura: sklepy, usługi, szkoła), dojazd zajmuje ok 10 minut jazdy samochodem, natomiast do Poznania około 1,5 godziny.

Działka położona pod lasem, przy bocznej drodze, odchodzącej od drogi wojewódzkiej nr 198, pomiędzy jeziorem Barlin i Jeziorem Kłosowskim (jeziora w odległości kilkuset metrów w linii prostej od działki), w bliskiej odległości od Agroturystyki "Domki pod Lipą".

Parametry działki:

• nr ewidencyjny działki - 58/8
• powierzchnia – 2295 m2
• kształt prostokąta - działka płaska, nie ogrodzona
• częściowo zarośnięta m.in. świerkami
• na działce skrzynka elektryczna + przyłącze wody dostępne również w działce

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała nr XXXVII/354/06 Rady Miejskiej w Sierakowie, z dnia 06.07.2006 r.:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - symbol 1 MN,
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%,
• powierzchni biologicznie czynna – nie mniej niż 60%
• maksymalna liczba kondygnacji naziemnych – 2
• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m
• dopuszcza się wykonanie jednej kondygnacji podziemnej
• dachy strome dwuspadowe
• nachylenie połaci dachowych zawarte pomiędzy 35° a 45°

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości – od poniedziałku do niedzieli.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.