Bytom | Działka z PNB – Projekt Mieszkaniowo-Usługowy 375 lokali | 16 600 m² PUM

Lokalizacja: Bytom,

Powierzchnia działki: 11 214,50 m²

Forma własności: użytkowanie wieczyste

Pozwolenie na budowę: wydane (2026 r.)

Projekt: nowoczesny kompleks mieszkaniowo-usługowy

Łączny PUM: ok. 16 600 m² + 740 m² usług

Liczba mieszkań: 375

Miejsca postojowe: 412 (podziemne i naziemne)

Nowoczesne osiedle w sercu odradzającego się Bytomia

Projekt obejmuje dwa etapy zabudowy (teren A + B), w których powstaną 375 lokali mieszkalnych o zróżnicowanej strukturze:

80% – mieszkania 2-pokojowe (40–60 m²)

10% – kawalerki (30 m²)

10% – większe apartamenty powyżej 60 m²

Na parterach zaprojektowano lokale usługowe o łącznej powierzchni ok. 740 m².

Wysokość zabudowy: 16–17 kondygnacji naziemnych.

Architektura łączy czerwony klinkier i szary tynk, podkreślając industrialne dziedzictwo Bytomia w nowoczesnej formie.

Lokalizacja z potencjałem

Bytom to dynamicznie rewitalizujące się miasto z bogatą historią i świetnym położeniem w sercu Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

• Do Katowic – 16 km (25 min)

• Doskonały dojazd DK94 i A1

• Blisko strefy ekonomicznej i centrum

W sąsiedztwie: Netto, Lidl, Pepco, KIK, szkoła podstawowa, park miejski im. Kachla, stadion, lodowisko, skatepark

Spokojna, zielona część miasta – idealna dla rodzin, inwestorów i deweloperów.

Parametry projektu

Etap Pow. terenu Pow. zabudowy Mieszkań PUM Usługi Miejsca post.

A 7 585 m² 2 988 m² 215 9 504 m² 745 m² 239

B 3 629 m² 1 981 m² 160 7 102 m² — 173

Łącznie: 16 600 m² PUM + 740 m² usług, 412 miejsc postojowych, biologicznie czynna powierzchnia > 25%.

Atuty inwestycji

• Pozwolenie na budowę i kompletny projekt architektoniczno - budowlany
• Dwa niezależne etapy realizacji
• Doskonała ekspozycja i widoczność
• Bliskość terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej

Cena podana w ofercie jest ceną netto, do negocjacji.

Do kwoty należy doliczyć obowiązujący podatek VAT.

Pragniemy zaznaczyć, że istnieje możliwość, wspólnej realizacji planowanej inwestycji, w systemie JV (Joint Venture).

Niniejsza oferta została przygotowana przez Gigant Nieruchomości Sp. z o.o. i ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.