Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1054 m², położona w Czerniejewie, w powiecie gnieźnieńskim.

Nieruchomość oznaczona jest numerem ewidencyjnym 821 i objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren posiada oznaczenie MU, umożliwiające realizację zarówno zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej, jak również funkcji usługowej.

To ciekawa propozycja nie tylko dla osoby szukającej miejsca pod budowę domu, ale także dla inwestora lub przedsiębiorcy, który chciałby połączyć funkcję mieszkalną z biurem, gabinetem, pracownią czy inną działalnością usługową.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia działki: 1054 m²
• numer działki: 821
• miejscowość: Czerniejewo
• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• przeznaczenie: MU – zabudowa mieszkaniowo-usługowa
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki
• minimum powierzchni biologicznie czynnej: 40%
• możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej i usługowej
• dostęp do działki od strony ul. Sienkiewicza oraz ul. Żeromskiego (ulica wytyczona, nieutwardzona)

Media - w ulicy / bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się:

• woda,
• prąd,
• kanalizacja sanitarna,
• gaz.

Przed wykonaniem przyłączy należy uzyskać odpowiednie warunki od gestorów poszczególnych sieci.

Lokalizacja

Działka znajduje się w rozwijającej się części Czerniejewa, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Okoliczne ulice są sukcesywnie modernizowane, a dostęp do miejskiej infrastruktury pozwala połączyć spokojne miejsce do zamieszkania z wygodnym dostępem do centrum miejscowości.

To oferta szczególnie interesująca dla osób, które szukają działki o jasno określonych możliwościach zabudowy, bez konieczności występowania o decyzję o warunkach zabudowy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Ofertę prowadzi Robert Domurat

licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN nr 28200