Na sprzedaż ustawna działka budowlana położona w miejscowości Wólka Kozłowska (gm. Tłuszcz) przy ul. Dębińskiej. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
 PARAMETRY DZIAŁKI

• Powierzchnia: 1018 m²



• Wymiary: ok. 28 m (front) x 36 m - regularny kształt prostokąta, który pozwala na budowę niemal każdego projektu domu.



• Ukształtowanie: Teren płaski, suchy, z kilkoma młodymi drzewami, które można wkomponować w przyszły ogród.



• Numer ewidencyjny: 238/9

 MEDIA I UZBROJENIE
Działka jest przygotowana do rozpoczęcia inwestycji:

• Prąd: Skrzynka elektryczna znajduje się już na granicy działki (brak oczekiwania na przyłącze od operatora).



• Woda: Konieczność wykonania własnej studni.



• Kanalizacja: System własny (szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków).

STATUS PRAWNY I PRZEZNACZENIE

• Własność: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez żadnych obciążeń i hipotek.



• Zabudowa: Dla terenu złożony jest wniosek o Warunki Zabudowy (WZ). Sąsiednie działki posiadają już wydane zgody na zabudowę jednorodzinną, co gwarantuje spójny charakter okolicy w przyszłości.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Wólka Kozłowska to miejscowość doceniana za balans między naturą a dostępem do infrastruktury:

• Dojazd: Bezpośredni dojazd drogą utwardzoną.



• Kolej: Tylko 4 km do stacji PKP Tłuszcz, skąd szybko dotrzesz do Warszawy Wileńskiej.



• Samochód: Zaledwie 11 km do węzła trasy S8, co zapewnia błyskawiczny dojazd do stolicy czy Wyszkowa.



• Infrastruktura: W pobliżu sklep spożywczy (500 m) oraz szkoła podstawowa (2 km).

_
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!
Piotr Kotnowski Licencjonowany Pośrednik PFRN nr 28020