Na sprzedaż oferuję Państwu atrakcyjne działki objęte MPZP w miejscowości Chełmsko (gmina Przytoczna, powiat międzyrzecki, województwo lubuskie).

Powierzchnia działek:

nr 106/2 ----- 1140 m2 ------- cena 92 000 zł (około 50m x 35m x 50m x 12,5m)

nr 106/3 ----- 1150 m2 ------- cena 97 000 zł (około 50m x 18m x 56,5m x 25,5m)

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest symbolem MN14 – tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.

W zakresie przeznaczenia:

1) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej;

2) dopuszcza się lokalizację budynków pomocniczych i wiat.

W zakresie zagospodarowania:

1) ustala się powierzchnię zabudowy maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej;

2) ustala się powierzchnię biologicznie czynną minimalnie 60% powierzchni działki budowlanej;

3) dla terenu oznaczonego symbolem MN32 dopuszcza się lokalizację zabudowy przy granicy działki budowlanej.

W zakresie kształtowania zabudowy:

1) ustala się intensywność zabudowy od 0 do 0,6;

2) ustala się wysokość:

a) budynków mieszkalnych – maksymalnie 9 m,

b) budynków pomocniczych i wiat – maksymalnie 6 m,

c) obiektów infrastruktury technicznej – maksymalnie 9 m, a dla terenów oznaczonych symbolami MN9, MN12 i MN14 maksymalnie 12 m;

3) ustala się dachy w odcieniach koloru czerwonego lub szarego o kącie nachylenia:

a) dla budynków mieszkalnych – od 30° do 45°,

b) dla budynków pomocniczych i wiat – do 45°

Sieć wodociągowa oraz energetyczna znajduje się w drodze przy działkach.

Dookoła miejscowości Chełmsko znajduje się wiele lasów oraz piękne jeziora:

• 9 km do jeziora Rokitno
• 12 km do turystycznej miejscowość Lubikowo z pięknym jeziorem Lubikowskim o powierzchni 300 ha. wraz z infrastrukturą dostosowaną zarówno do wypoczynku jak i aktywnego spędzania czasu
• 14 km do Jeziora Głębokie

Działki są położone w idealnej lokalizacji dla osób ceniących spokój i otwartą przestrzeń, którym zależy na obcowaniu z naturą, a jednocześnie na szybkim dojeździe do miasta. Chełmsko położone jest zaledwie 4 km od Skwierzyny, przy drodze do Przytocznej (8 km).

Najbliższe miasta powiatowe to Międzyrzecz (20 km) oraz Międzychód (27 km). Atutem jest bliski wjazd na drogę S3 (5 km).

KARO Nieruchomości NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Profesjonalnie prowadzi obie Strony transakcji od oględzin nieruchomości, aż po przekazanie jej nowym właścicielom. Bezpłatnie pomagam uzyskać najkorzystniejszy kredyt.

Zapraszam do kontaktu i oględzin.

Kamil Rogala

KARO Nieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogę ulec zmianie.