Działka nr ew. 279/3 o powierzchni 0,1433 ha, w bardzo spokojnej okolicy, w odległości około 15 minut pieszo do centrum Opatowa. Nieruchomość położona jest w miejscowości Marcinkowice, przy samej granicy miasta Opatowa (tuż przy drodze gminnej - ul. Dorzeczna - która administracyjnie leży już w Opatowie).
Działka jest bardzo atrakcyjna pod względem zagospodarowania – jest na planie prostokąta, z trzech stron ogrodzona. Od strony zachodniej działka graniczy ze wspomnianą już asfaltową drogą gminną, od wschodniej z rzeczką, od północy i południa z innymi nieruchomościami zabudowanymi. Oferowana nieruchomość jest kompletnie uzbrojona (woda, kanalizacja, sieć energetyczna znajdują się na działce natomiast gaz po drugiej stronie ulicy). W tej chwili działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast po jego uchwaleniu przez gminę będzie przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, zgodnie z którymi nieruchomość można zabudować budynkami mieszkaniowymi jednorodzinnymi wraz z budynkami garażowo – gospodarczymi. W przyszłości możliwy jest też podział na dwie mniejsze działki i zabudowa obydwu na podstawie wydanych WZ, bądź na podstawie przyszłego MPZP.
Obecnie na działce rośnie kilka drzew owocowych oraz kilka krzewów (porzeczki i agrest). Działka jest gotowa do zabudowy bez konieczności prowadzenia prac związanych z jej porządkowaniem i usuwaniem starych drzew czy zabudowań.