Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 6 500 m² we wsi Duszniki.

Na sprzedaż oferujemy przestronną działkę budowlaną o powierzchni ok.6 500 m², usytuowaną we wsi Duszniki, powiat Szamotulski, województwo wielkopolskie.

To doskonała lokalizacja, która stanowi idealną propozycję dla osób planujących budowę wymarzonego osiedla, deweloperów poszukujących atrakcyjnej inwestycji lub rodzin szukających miejsca do stworzenia własnego, przestronnego domu.

Kluczowe atuty nieruchomości: Powierzchnia: ok 6 500 m² - działka o dużej powierzchni, co daje możliwość różnorodnych inwestycji oraz swobody przy zagospodarowywaniu terenu.

Warunki zabudowy: obecnie zostały wydane warunki zabudowy na jeden dom jednorodzinny wolnostojący i istnieje możliwość uzyskania kolejnych warunków do łącznej zabudowy pięciu domów. To idealne rozwiązanie dla osób planujących budowę kilku przestronnych domów lub małego osiedla.

Do ustalenia w Gminie możliwość zabudowy domów dwulokalowych (bliźniaków) uzyskując w ten sposób łącznie 10 niezależnych nieruchomości mieszkalnych.

Teren: Działka ma regularny kształt i jest płaska, co ułatwia proces budowlany i minimalizuje koszty przygotowania terenu pod inwestycję.

Dostęp do mediów: Działka znajduje się ok. 50 metrów od ulicy Powstańców Wielkopolskich z dostępem do wszystkich mediów (prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód). W chwili obecnej do działki nie są dociągnięte żadne media.

Dobre skomunikowanie: Nieruchomość położona jest obok ulicy Powstańców Wielkopolskich, co zapewnia wygodny dojazd do pobliskich miejscowości i większych miast. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji publicznej, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego życia.

Bliskość infrastruktury: W okolicy dostępne są podstawowe usługi, takie jak sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole oraz obiekty sportowe i rekreacyjne, urząd gminy, poczta, kościół, restauracje z możliwością organizowania imprez okolicznościowych, bank, centrum handlowe. Wszystko to w promieniu kilkuset metrów, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.

Tarnowo Podgórne - ok. 25 min jazdy samochodem

Poznań - ok. 50 min jazdy samochodem

Idealna oferta dla inwestorów i osób prywatnych

Dzięki warunkom zabudowy, działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Możliwość uzyskania kolejnych etapów tych warunków daje szansę na stworzenie niewielkiego, komfortowego osiedla w cichej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. To także doskonała propozycja dla osób szukających przestronnej działki, na której mogą zrealizować swoje marzenie o własnym domu w otoczeniu natury, ale blisko infrastruktury.

Wymagania dotyczące zabudowy objętej warunkami jakie dotychczas zostały wydane (możliwość wystąpienia o zmiany) dostępne drogą mailową.

Cena za działkę wynosi 510 000,00 zł (78,5 zł/m2)

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. To doskonała okazja, której nie można przegapić !