Działka budowlana usytuowana w atrakcyjnej okolicy w obrębie miasta Poznani objęta Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Lokalizacja w sąsiedztwie terenów leśnych, Rezerwatu Przyrody Meteoryt Morasko oraz nowo powstałej zabudowy domków jednorodzinnych. Media tj. prąd, gaz, woda, sieć telekomunikacyjna usytuowane bezpośrednio w drodze w obrębie działki - budowa sieci kanalizacji sanitarnej w najbliższym czasie, przewidziana realizacja na przełomie 2025/2026 roku