Na sprzedaż: działka budowlana z warunkami zabudowy – Abramowice Prywatne, ul. Zorza (wjazd od ul. Grabowskiego)

Powierzchnia działki: 973 m²
Wymiary działki: 23 x 41 m

Numer działki: 198/2 Obręb 65- Abramowice Prywatne
Cena regularna: 339 000 zł / działka
OFERTA cenowa LIPIEC : 315 000 zł

Dodatkowa oferta wykupu większego terenu - 2 lub 3 działek (te same wymiary, działki 198/3 i 198/4)
Cena dwóch działek 635 000 zł*
Cena 3 działek 945 000 zł*
*oferta cenowa przy podpisaniu umowy do końca Lipca 2025

Atuty lokalizacji:
Zaledwie 15 minut od centrum Lublina

Spokojna, zielona okolica – idealna dla rodzin, seniorów oraz inwestorów
W bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna

W pobliżu:
Przystanek autobusowy (linia 73) – 5 minut pieszo
Sklep spożywczy i Stokrotka – w promieniu 800 m
Szkoły, przychodnie, kościół – w zasięgu kilku minut

WARUNKI ZABUDOWY (dla każdej z działek):
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- powierzchnia biologicznie czynna min. 40%
- szerokość elewacji frontowej: maks. 17 m
- wysokość budynku do kalenicy: maks. 9 m
- wysokość elewacji: maks. 5 m
- dach wielospadowy, nachylenie 15–45°
- brak narzuconej linii zabudowy

Media:
Prąd – skrzynka na działce
Pozostałe media – do pociągnięcia z ul. Grabowskiego

Dojazd:
Służebność gruntowa (SG1)
Dodatkowy udział w drodze (SG2 – działka 198/1) – współwłasność przy zakupie działki 198/2 i pozostałych

Doskonała propozycja dla inwestora lub osoby prywatnej – rejon Abramowic rozwija się dynamicznie, planowane są nowe inwestycje drogowe i komunikacyjne. To świetny moment na zakup gruntu w dobrej lokalizacji.